К делу № 2-132/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос.Тульский 10 февраля 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего: Курочка О.И.
при секретаре: Гайтян Р.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дюбина Евгения Павловича к Румянцевой Антонине Федоровне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дюбин Е.П. обратился в суд с иском к Румянцевой А.Ф. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес>. Указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>«г» <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своем жилом доме Румянцеву Антонину Федоровну, с которой в тот момент находился в браке. С момента регистрации ответчица прожила с истцом в доме до мая 2010 года, затем семейные отношения сторон прекратились, и ответчица ушла жить к своей дочке. ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчицы был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №. С мая 2010 года и по настоящее время ответчица не проживает по месту регистрации, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ На неоднократные просьбы истца выписаться в добровольном порядке Румянцева А.Ф. отвечала отказом. Ответчица никакого договора найма жилья истцом не заключала. В настоящее время Дюбин Е.П. желает, но не может распорядиться своей собственностью.
В связи с тем, что ответчица прописана в домовладении истца, ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с отказом Румянцевой А.Ф. выписаться из жилого дома истца, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования. Истец просил признать Румянцеву Антонину Федоровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Дюбин Е.П. поддержал требования и просил их удовлетворить.
Ответчица Румянцева А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела оповещена надлежащим образом, что подтвердил истец и свидетели. Ответчица согласилась на рассмотрение дела в её отсутствие, с иском не согласилась, о чём в деле имеется её расписка.
Суд полагает возможным дело по существу рассмотреть в отсутствие ответчицы.
Изучив материалы дела, с учетом мнения сторон, пояснений свидетелей, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Дюбину Евгению Павловичу принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> сведения, что произведена государственная регистрация сделки.
Согласно данным домовой книги Румянцева А.Ф. зарегистрирована по указанному адресу.
Имеются данные домовой книги, в которой ответчица указана зарегистрированной по месту жительства в домовладении истца.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной квартальной микрорайона «Северной» ФИО4, подпись которой заверена, Румянцева А.Ф. с мая 2010 года не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Нет сведений, что ответчица проживала в доме истца по договору найма, истец не имеет перед ответчицей алиментных и иных материальных обязательств.
Свидетели ФИО5 и ФИО6, соседи истца, подтвердили, что ответчица Румянцева А.Ф. в доме истца не проживает, не имеет по жилью претензий к истцу, ей сообщено о дне слушания настоящего дела.
Как видно из материалов дела, ответчица значится зарегистрированной, но не проживает в домовладении истца, что препятствует Дюбину Е.П. полноценно пользоваться и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и на основании ст.35 ЖК РФ принимает решение о прекращении права пользования ответчицей жилым помещением в доме в домовладении №«г» по <адрес> в <адрес>, принадлежащем истцу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дюбина Евгения Павловича удовлетворить.
Признать Румянцеву Антонину Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем Дюбину Е.П.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.
Судья - О.И. Курочка