2 - 432/ 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Аутлева М.Г.
При секретаре Куиз Р. М.
С участием адвоката Кочергиной Ю. А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скоморохова Владимира Андреевича к Сапиеву Казбеку Хаджибислановичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Скоморохов В. А. обратился в суд с иском к Сапиеву К. Х. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска Скоморохов В. А. в судебном заседании пояснил, что он является собственником домовладения №, расположенного в <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности. Согласно записи в домовой книге в его доме зарегистрирован с также ответчик Сапиев К. Х., но фактически там не проживает с 1 января 1998 года, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в его домовладении чинит препятствия в осуществлении его прав собственника, а также создает трудности материального характера, так как ему приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Просит суд признать ответчика Сапиева Казбека Хаджибислановича прекратившим право на пользование жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Кочергина Ю. А., которая признала исковые требования истца Скоморохова В. А.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Скоморохова В. А.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ Скоморохову В. А. принадлежит на праве собственности жилой жом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не является членом семьи истца, длительное время в указанном домовладении не проживает, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Ответчик Сапиев К. Х. не проживает в домовладении истца с января 1998 года, и в настоящее время его место жительства не известно, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании, а также справкой, выданной квартальным и заверенной ведущим специалистом администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» от 31.03.2011 года. То, что ответчик остаётся зарегистрированным в домовладении истца, препятствуют последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Скоморохова Владимира Андреевича.
Прекратить право пользования Сапиева Казбека Хаджибислановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Председатель
Майкопского районного суда М. Г. Аутлев