2 - 430/ 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Аутлева М.Г.
При секретаре Куиз Р. М.
С участием адвоката Кочергиной Ю. А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корнякова Юрия Витальевича к Цинцадзе Дмитрию Иосифовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Корняков Ю. В. обратился в суд с иском к Цинцадзе Д. И. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска Корняков Ю. В. в судебном заседании пояснил, что он является собственником домовладения №, расположенного в <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности. Согласно записи в домовой книге в его доме зарегистрирован также ответчик Цинцадзе Д. И., но фактически там не проживает с 1993 года, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в его домовладении чинит препятствия в осуществлении его прав собственника, а также создает трудности материального характера, так как ему приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Просит суд признать ответчика Цинцадзе Дмитрия Иосифовича прекратившим право на пользование жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Кочергина Ю. А., которая признала исковые требования истца Корнякова Ю. В.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Корнякова Ю. В.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.
Согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Корняков Ю. В. купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не является членом семьи истца, длительное время в указанном домовладении не проживает, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Ответчик Цинцадзе Д. И. не проживает в домовладении истца с 1993 года, и в настоящее время его место жительства не известно, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании, а также справкой, выданной зав. общего отдела администрации МО «Абадзехское сельское поселение» от 18.04.2011 года № 826. То, что ответчик остаётся зарегистрированным в домовладении истца, препятствуют последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Корнякова Юрия Витальевича.
Прекратить право пользования Цинцадзе Дмитрия Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Председатель
Майкопского районного суда М. Г. Аутлев