К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Тульский 6 июня 2011 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Мамий М.Р.,
при секретаре - Балакаревой Е.В.,
с участием: ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 и ФИО1 к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Республике Адыгея о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к МИ ФНС России № 1 по Республике Адыгея, в котором просили признать право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждой на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м. и земельный участок площадью 920 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска они указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО2. После ее смерти открылось наследство на указанный жилой дом и земельный участок. Истицы являются наследниками имущества в равных долях по завещанию. В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок отказали в связи с отсутствием регистрации права на жилой дом за матерью. Земельный участок матери принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом на данном земельном участке ФИО2 построила, но сдать в эксплуатацию не успела и право собственности на него не зарегистрировала.
В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Республике Адыгея извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в суд не явился. Просил рассмотреть дело без его участия.
Исследовав материалы дела, выслушав ФИО3, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Краснооктябрьского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку № по <адрес> в <адрес> после перенумерации присвоен №.
Из паспорта на строительство индивидуального жилого дома следует, что ФИО2 разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 920 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» подтверждается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, числится ФИО2
ФИО2 всё своё имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала ФИО1 и ФИО3 в равных долях.
Как установлено судом, жилой дом выстроенный ФИО2 введен в эксплуатацию самовольно, без соответствующего разрешения.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и соответствуют действующим СНиПам и нормативно-правовым актам для индивидуального жилищного строительства.
По данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь дома равна 59,9 кв.м., жилая площадь 49,5 кв.м.
Из материалов наследственного дела после смерти ФИО2 следует, что истицы являются наследниками по завещанию и своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
При изложенных обстоятельствах, имеются все основания считать, что исковые требования о признании права собственности в порядке наследования жилого дома и земельного участка являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск ФИО3 и ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности по 1/2 доли за каждой на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м. и земельный участок площадью 920 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Судья: подпись