к делу № 2-448/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июня 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего: Волковой Н.В. при секретаре: Бесценной Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Блашко Романа Николаевича к Авакьяну Георгию Богосовичу о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Блашко Роман Николаевич обратился в суд с иском к Авакьяну Георгию Богосовичу о взыскании денежных средств за неисполнении предварительного договора о намерении продажи земельного участка и жилого дома, расположенных в ст. <адрес> в размере 100 000 рублей и взыскании понесенных им судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, уплату государственной пошлины в размере 3 400 рублей и за оформление доверенности представителю 700 рублей. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Авакьяном Г.Б. был заключен предварительный договор, в соответствии с которым последний обязался до ДД.ММ.ГГГГ заключить с ним договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных в ст. <адрес>. Он-истец исполнил обязательства по данному договору, которым предусмотрена предварительная оплата и передал Авакьяну Г.Б. сумму в размере 50 000 рублей. Ответчик не исполнил обязательства по предварительному договору в связи с чем, ему пришлось обратиться в суд. Просил удовлетворить требования в полном объеме. Блашко Р.Н. в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО4 уточнил исковые требования и просил взыскать с Авакьяна Г.Б. в пользу Блашко Р.Н. сумму в размере 100 000 рублей в соответствии с п. 8 предварительного договора предусматривающим, что в случае неисполнения договора Авакьяном Г.Б. он обязан возвратить Блашко Р.Н. двойную сумму выплаченных денег по п. 4 данного договора, что составляет 100 000 рублей, судебные расходы - 1000 рублей в счет уплаченной при подаче иска госпошлины и 700 рублей за оформление доверенности представителю. Авакьян Г.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования полностью признал и пояснил, что согласен выплатить Блашко Р.Н. сумму в размере 100 000 рублей за неисполнении предварительного договора о намерении продажи земельного участка и жилого дома, расположенных в ст. Новосвободной по <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы - 1000 рублей в счет уплаченной при подаче иска госпошлины и 700 рублей за оформление доверенности представителю. Дом с земельным участком продавать передумал. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Согласно предварительному договору № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ оформленному нотариально Авакьян Георгий Богосович имел намерение продать земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес> ст. Новосвободной по <адрес> Блашко Роману Николаевичу. Согласно п. 3 договора Авакьян Георгий Богосович и Блашко Роман Николаевич обязуются до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. Согласно п. 4 договора Блашко Р.Н. передал Авакьян Г.Б. денежную сумму в размере 50 000 рублей в качестве специального способа обеспечения исполнения договора, и которая будет зачтена в счет продажной цены за продаваемые земельный участок и жилой дом. Из п. 8 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае неисполнения договора Авакьяном Г.Б. он обязан возвратить Блашко Р.Н. двойную сумму выплаченных денег по п. 4 данного договора, что составляет 100 000 рублей. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска Авакьяном Г.Б. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Поскольку ответчик признал требования истца и оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком у суда не имеется, иск подлежит удовлетворению. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму в размере 100 000 рублей за неисполнении предварительного договора, судебные расходы - 1000 рублей в счет уплаченной при подаче иска госпошлины и 700 рублей за оформление доверенности представителю. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Блашко Романа Николаевича к Авакьяну Георгию Богосовичу удовлетворить. Взыскать с Авакьяна Георгия Богосовича,9 ноября 1952 года рождения, уроженца ст.Н.Баканской <адрес> в пользу Блашко Романа Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края РСФСР 100000 руб ( сто тысяч ) за неисполнение предварительного договора о намерении продажи земельного участка и жилого дома, расположенных в ст.Новосвободной <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Авакьяном Георгием Богосовичем и Блашко Романом Николаевичем и оформленного у нотариуса ФИО5, и судебные расходы- 1000руб( одну тысячу) в счет уплаченной при подаче иска госпошлины и 700руб за оформление доверенности представителю. Взыскать с Авакьяна Георгия Богосовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. Н. <адрес> в доход государства госпошлину в размере 2200руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2011 года. Судья- Н.В.Волкова