К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего     Юрченко Н.И.

при секретаре                       Теучеж Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аветяна Аркадия Тотуховича к Аветяну Гарику Тотуховичу и Аветян Анжелике Нурбиевне о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

у с т а н о в и л :

    Аветян А.Т. обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес>

    В судебном заседании истец Аветян А.Т. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на жилой дом из № жилых комнат, общей площадью № кв.м., жилой-№ кв.м., с надворными постройками, и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ его брат Аветян Г.Т., который был уже в браке с Аветян А.Н., по его просьбе и за его средства, так как у него, истца, на тот момент не было гражданства, на основании договора купли-продажи приобрел домовладение, состоящее из № комнат, с надворными постройками, на земельном участке площадью № га по вышеуказанному адресу. Он, истец, с момента покупки дома проживает в нем, выстроил пристройку, сдал ее в эксплуатацию, но все документы оформлены на имя ответчика, поскольку договор купли-продажи был на его имя. Решить вопрос помимо суда не представилось возможным.

    Ответчики Аветян Г.Т. и Аветян А.Н. полностью признали исковые требования.

    Суд в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из пояснений ответчиков Аветян Г.Т. и Аветян А.Н. следует, что они полностью признали исковые требования. Суд принял признание иска ответчиками.

    В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом».

        Из пояснений сторон следует, что спорный дом приобретался на средства истца Аветяна А.Т. и для него, именно он проживает в указанном доме с момента его покупки, он же делал пристройку к дому.

        В материалах дела имеется копия договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Аветян Г.Т. приобрел домовладение, состоящее из трех комнат на земельном участке площадью № га, расположенное в <адрес>; копии постановлений главы МСУ Кировского сельского округа № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым утвержден акт обмера фактического наличия земельного участка у Аветяна Г.Т. и ему разрешено оформить техническую документацию на выстроенную пристройку к жилому дому, расположенному по вышеуказанному адресу на земельном участке площадью № кв.м., акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что вышеуказанный жилой дом с выстроенной пристройкой принят в эксплуатацию; постановление Главы МСУ Кировского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, которым этот акт приемочной комиссии утвержден; копия технического паспорта на спорное домовладение, из которого следует, что дом состоит из № жилых комнат, его общая площадь- № кв.м., жилая -№ кв.м.; копии свидетельств о госрегистрации права: от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за Аветяном Г.Т. зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом, и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за Аветяном Г.Т. зарегистрировано право собственности на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Признать за Аветяном Аркадием Тотуховичем право собственности на жилой дом из пяти жилых комнат, общей площадью № кв.м., жилой-№ кв.м., с надворными постройками, и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные в <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в срок 10 дней через Майкопский районный суд.

    Судья: подпись.

    Копия верна: Судья                                                                                        Н.И.Юрченко