К делу №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего      Юрченко Н.И.

при секретаре                        Теучеж Ф.А.,

рассмотрев в открытом заседании дело по иску Козленко Валентины Константиновны к МИФНС России №1 по РА и Администрации муниципального образования «Майкопский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд

у с т а н о в и л :

Истица Козленко В.К. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью- № кв.м., и земельного участка мерою-№ кв.м., расположенных в станице <адрес>. Наследников по завещанию его имущества нет. Она с его двумя детьми от первого брака являются наследниками по закону первой очереди. Однако их место жительства ей не известно. Истица своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказывается включать в наследственную массу жилой дом, поскольку дом был выстроен, но не сдан в эксплуатацию и право собственности на него наследодатель не зарегистрировал. Жилой дом расположен на земельном участке мерою-№ кв.м., принадлежащий наследодателю на праве собственности. Просила признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом, обшей площадью № кв.м., с надворными строениями, и земельный участок площадью № кв.м., расположенные в <адрес>.

В суде истица Козленко В.К. поддержала свои исковые требования.

Представители МИФНС РФ №1 по РА и Администрации МО « Майкопский район» просили рассмотреть дело без их присутствия.

Суд, заслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1142 ч.1 ГК РФ предусматривает, что дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.После его смерти открылось наследство в виде в виде жилого дома общей площадью- № кв.м. и земельного участка мерою-№ кв.м., расположенных в станице <адрес>.

В деле имеется копия свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и Вильздровой Валентиной Константиновной, после регистрации брака ей присвоена фамилия - Козленко.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 закреплен земельный участок площадью № га по <адрес> в <адрес> под строительство жилого дома. В соответствии с решением исполкома Кужорского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство дома на вышеуказанном земельном участке. В материалах дела имеется генплан домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение на строительство на имя ФИО2.

Постановлением главы администрации Кужорского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу площадью № га. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на этот участок. Из копии кадастрового паспорта на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он имеет площадь № кв.м. и ему присвоен кадастровый номер № ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. в <адрес> <адрес>.

Как видно из технического паспорта на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него не зарегистрировано, дом состоит из четырех жилых комнат, общей площадью № кв.м., жилой -№ кв.м..

Из пояснений истицы Козленко В.К. следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью- № кв.м., и земельного участка мерою-№ кв.м., расположенных в станице <адрес>. Наследников по завещанию его имущества нет. Она своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказывается включать в наследственную массу жилой дом, поскольку ее муж не успел зарегистрировать право собственности на него за собой.

Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «Майкопский район» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, построен в соответствии с действующими СНиПами для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст.222 ГК РФ признание права собственности на жилой дом возможно.

Из материалов наследственного дела №г. после смерти ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГКозленко В.К. подано заявление о принятии наследства после смерти ее супруга ФИО2, свидетельство о праве на наследство не выдано.

Таким образом, поскольку установлено, что ФИО2 при жизни действительно владел на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными в <адрес> по <адрес>, истица, как наследница его имущества по закону первой очереди, приняла наследство, суд признает за нею право собственности в порядке наследования на указанное выше имущество.

На основании изложенного, ст.218, 1142 ГК РФ, руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Признать за Козленко Валентиной Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, состоящий из четырех жилых комнат, общей площадью-№ кв.м., в том числе, жилой-№ кв.м., с надворными строениями, и на земельный участок площадью № кв.м.

( кадастровый номер №), расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в срок 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья                                                                      Н.И.Юрченко