к делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Скрябина А.В., при секретаре Пуховой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботаревой Дарьи Александровны к Шаповалову Василию Васильевичу, Макаревич Ирине Владимировне и МИФНС России № 1 по РА о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности, установил: Чеботаерва Д.А. обратилась в суд с иском к Шаповалову В.В., Макаревич И.В. и МИФНС России № 1 по РА о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности. В заявлении указала, что с ответчиком Шаповаловым В.В. она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ, когда брак был расторгнут по решению мирового судьи. От совместной жизни у них есть несовершеннолетний ребенок ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака с ответчиком она снова вышла замуж и сменила фамилию на Чеботарева. Во время совместной жизни она совместно с Шаполваловым В.В. приобрела домовладение общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., со служебными постройками и сооружениями, расположенное на земельном участке площадью № кв.м. по адресу: <адрес>,что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Деньги в счет стоимости приобретенного домовладения и земельного участка они уплатили сразу же до подписания договора продавцу Макаревич И.В. После покупки дома они получили от продавца колючи сразу переехали в дом, а ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась в доме вместе с ребенком. Ответчик в доме не стал регистрироваться и еще до расторжения брака выехал в неизвестном направлении, при этом отдал ей все документы на дом, сказав чтобы она их оформляла. Ответчица Макаревич И.В. после продажи дома и получения от них денег также выехала в неизвестном направлении. Ввиду отсутствия обоих сторон по сделке в Управлении Федеральной регистрационной службы по РА ей отказали в регистрации недвижимости. Поэтому просила суд: 1) Признать сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома из трех жилых комнат, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью № кв.м., со служебными постройками и сооружениями, расположенного на земельном участке площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, заключенную между Шаполваловым Василием Васильевичем и Макаревич Ириной Владимировной состоявшейся; 2) Признать за ней право собственности на жилой дом из трех жилых комнат, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., со служебными постройками и сооружениями и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании Чеботарева Д.А. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. Ответчик Шаповалов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Представил суду письменное заявление, в котором указала, что полностью признает требования Чеботаревой Д.А. Последствия признания иска ответчиком ему понятны. Ответчица Макаревич И.В. в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении также указала, что исковые требования Чевотаревой Д.А. признает полностью и не возражает против их удовлетворения. Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 1 по Республике Адыгея в судебное заседание не явился. Руководителем инспекции направлено в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя инспекции. Суд, заслушав пояснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Так, из материалов дела следует, что Чеботарева Д.А. и Шаповалов В.В., находясь в зарегистрированном браке приобрели у Макаревич И.В. жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., со служебными постройками и сооружениями и земельный участок площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Нотариально удостоверенный договор купли-продажи указанного имущества от ДД.ММ.ГГГГ был оформлен на приобретателя - Шаповалова В.В. Согласно акту о передаче жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты были переданы приобретателю. Расчет между сторонами был произведен до подписания договора. Чеботарева Д.А. и Шаповалов В.В. вселились в приобретенный дом, истица проживает в нем до настоящего времени. Имеющиеся в материалах дела заявления Макаревич И.В. и Шаповалова В.В. в регистрационную службу подтверждают намерения продавца и покупателя зарегистрировать переход права собственности. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из материалов дела сделка по приобретению недвижимого имущества между Макаревич И.В. и Шаповаловым В.В. фактически состоялась, все условия договора сторонами были выполнены. Данное обстоятельство подтверждается как пояснениями участвующих в деле лиц, так и иными представленными суду доказательствами. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В связи с этим, суд также полагает обоснованным довод истицы о возникновении у нее совместной собственности на приобретенное Шаповаловым В.В. имущество, поскольку они состояли в браке и покупали жилой дом и земельный участок на совместные средства. Ответчиком Шаповаловым В.В. представлено в суд заявление о признании иска Чеботаревой Д.А., в котором он указал, что не возражает против признания судом за истицей права собственности на указанные в иске жилой дом и земельный участок. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, отвечает интересам истицы и не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, удовлетворив заявленные требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования Чеботаревой Дарьей Александровной. Признать состоявшейся сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., со служебными постройками и сооружениями и земельного участка площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенную между Шаповаловым Василием Васильевичем и Макаревич Ириной Владимировной. Признать за Чеботаревой Дарьей Александровной право собственности на жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., со служебными строениями и сооружениями и земельный участок площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья - подпись Копия верна: Судья Скрябин А.В.