К делу №2-603/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30.06.2011 года п.Тульский Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Юрченко Н.И. при секретаре Теучеж Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Даракчан Нины Арутовны к Даракчану Ваграму Арсентевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке раздела, у с т а н о в и л : Даракчан Н.А. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 857 кв.м. с кадастровым номером 01:04:5611003:922, расположенный в <адрес>,кв.1, ссылаясь на то, что с 1983 по 2002 год состояла в зарегистрированном браке с Даракчаном В.А.. В период брака ответчику согласно свидетельству на право собственности, выданному главой Тимирязевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок мерою 0,3 га, расположенный в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов и вынесено решение о выделении ей в пользование 1/2 доли земельного участка по вышеуказанному адресу. В декабре 2010 года она обратилась за межеванием земельного участка и постановкой его на кадастровый учет и в соответствии с межевым планом были установлены границы ее земельного участка с площадью 857 кв.м. Согласно постановлению главы МО « Тимирязевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ ее земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>,кв.1. Поскольку границы земельных участков ее и ответчика установлены, она желает закрепить за собой право собственности на участок, однако, ввиду того, что участок по правоустанавливающим документам значится за ответчиком, который не желает регистрировать свои права, то она не имеет возможности зарегистрировать свои права без обращения в суд. В судебном заседании истица Даракчан Н.А. поддержала исковые требования. Ответчик Даракчан В.А. признал исковые требования. Представитель третьего лица - администрации МО «Майкопский район» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Ст.34 СК РФ также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доли в общем имуществе супругов согласно ст. 39 СК РФ признаются равными. В соответствии со ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Ст.35 ЗК РФ также предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком Как установлено в судебном заседании, ответчику Даракчану В.А., в период брака сторон, на основании решения Тимирязевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность земельный участок площадью 0,3га в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества между сторонами и Даракчан Н.А. в собственность в порядке раздела выделена <адрес>, а Даракчану В.А. - <адрес> домовладения № по <адрес> в <адрес> (согласно схеме № к заключению судебно-строительной экспертизы), а также выделены в пользование сторон земельные участки площадью 1281 кв.м.. Из свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Даракчан Н.А. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.. Постановлением главы МО «Тимирязевское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку при квартире по <адрес>, общей площадью 1281 кв.м., ранее значившемуся за №, присвоен новый адрес: <адрес>,<адрес> Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного в <адрес>,кв.1, с кадастровым номером 01:04:5611003:922, составляет 857 кв.м.. Из каталога координат земельного участка в <адрес>,кв.2, следует, что площадь указанного участка составляет 856,63 кв.м.. Из пояснений истицы Даракчан Н.А. следует, что ответчику в период их брака был выделен в собственность земельный участок по <адрес>, в <адрес>, на котором на совместные средства был выстроен дом. После развода дом был поделен, а участок, поскольку не был отмежеван, то был передан в пользование. В настоящее время проведено межевание ее участка и участка ответчика, однако зарегистрировать свои права на участок не имеет возможности, поскольку правоустанавливающий документ на весь участок выдан на имя ответчика. Из пояснений ответчика Даракчана В.А. следует, что участки выделены, межевание их проведено и с результатами он согласен. При разделе участка в натуре получились два равных по площади земельных участка - по 857 кв.м., в связи с чем, он не возражает, чтобы участок с кадастровым номером 01:04:5611003:922 был передан истице. При таких обстоятельствах, поскольку ответчику Даракчан В.А. в собственность предоставлялся земельный участок в <адрес>, истице в порядке раздела в собственность в порядке раздела домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, была выделена квартира №1, и участок, необходимый для обслуживания указанной квартиры и равный половине общего участка, отмежеван и поставлен на кадастровый учет, суд считает, что требования о признании права собственности в порядке раздела на спорный участок законны и обоснованны, в связи с чем, удовлетворяет их. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Даракчан Нины Арутовны. Признать за Даракчан Ниной Арутовной право собственности на земельный участок площадью 857 кв.м. с кадастровым номером 01:04:5611003:922, расположенный в <адрес>,кв.1. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в срок 10 дней через Майкопский районный суд. Судья: подпись. Копия верна: Судья Н.И.Юрченко