К делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Тульский ДД.ММ.ГГГГ Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - Мамий М.Р., при секретаре - Балакаревой Е.В., с участием: помощника прокурора <адрес> - ФИО4; представителя истца - Пономарёва Г.И., согласно доверенности; ответчицы и её представителя ФИО5, согласно доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, установил: Истица обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчицу из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена истицей у ответчицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Расчёт по договору между сторонами произведён полностью. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации по <адрес>. Ответчик без объяснения причин не выселяется из указанной квартиры, в связи с чем, истица не имеет возможности осуществить свое право владения и распоряжения недвижимым имуществом. В судебном заседании представитель истца поддержал иск, пояснив, что ответчица без согласия собственника проживает в его квартире. На требование истицы ответчица ФИО1 отказалась освободить занимаемое жилое помещение. Ответчица и её представитель возражали против иска, пояснив, что истица не выполнила условия договора купли-продажи, не выплатила ФИО1 всю сумму за проданную квартиру. Исследовав материалы дела и выслушав представителя истца, ответчицу и её представителя, заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность у ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>ёная, 22, <адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица является собственником указанной квартиры. В судебном заседании установлено, что ответчица не является членом семьи истца, договора найма с собственником не заключала и проживает в жилом помещении против воли истца. Доводы ответчика о том, что истцом не надлежаще исполнены обязательства по договору купли-продажи, не могут быть приняты судом во внимание как не относящееся к предмету настоящего спора. Поскольку истцом, представлены суду до казательства того, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, то суд находит требо вания истца о выселении ответчицы основанными на законе. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес>ёная, 22, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес> в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд <адрес> через Майкопский районный суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья подпись