2 - 751/ 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего        Аутлева М.Г.

При секретаре                          Куиз Р. М.

С участием адвоката Егорова А. А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зейтунян Оксаны Вагановны к Метлумяну Виктору Аликовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Зейтунян О. В. обратилась в суд с иском к Метлумяну В. А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска Зейтунян О. В. в судебном заседании пояснила, что является собственником домовладения №, расположенного в <адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности. До того, как она приобрела данное домовладение, в нем был зарегистрирован Метлумян В. А., который является ответчиком по делу. Метлумян В. А. по месту регистрации не проживает и его место нахождения не известно. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает помощи в содержании жилого дома, что влечет для неё дополнительные и необоснованные расходы. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком она не заключала. Регистрация ответчика в её домовладении нарушает её права собственника и создает препятствия в пользовании жильем. Просит суд признать ответчика Метлумяна В. А. прекратившим право на пользование жилым помещением.

Ответчик Метлумян В. А. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Егоров А. А., который признал исковые требования истицы Зейтунян О. В.

Выслушав пояснения сторон, объяснения свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Зейтунян О. В.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Зейтунян О. В. купила у ФИО5 дом, находящийся по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зейтунян О. В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Метлумян В. А. не является членом семьи истицы, длительное время в домовладении не проживает, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиком не был заключен. Ответчик Метлумян В. А. не проживает в домовладении истицы длительное время,что подтверждается показаниями свидетеля ФИО6,допрошенной в судебном заседании.

Согласно справке, выданной главой администрации МО «Победенское сельское поселение» за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке, выданной администратором пос. Победа 01.08.2011 года, Метлумян В. А. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту регистрации не проживает.

То, что ответчик остается зарегистрированным в домовладении истицы, препятствует последней распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Зейтунян Оксаны Вагановны.

Прекратить право пользования Метлумяна Виктора Аликовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.

Председательствующий : подпись.

Копия верна:

Председатель

Майкопского районного суда     М. Г. Аутлев