К делу № 2-683/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 августа 2011 года п.Тульский Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Юрченко Н.И. при секретаре Теучеж Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черкашина Вячеслава Евгениевича к Черкашину Виталию Евгеньевичу и УВД Центрального района г.Сочи об освобождении имущества от ареста, у с т а н о в и л : Черкашин Вячеслав Евгениевич обратился в суд с иском к Черкашину Виталию Евгеньевичу и УВД Центрального района г.Сочи об освобождении от ареста принадлежащих ему земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, Майкопский район, 1,7 км на восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО " Севастопольское", секция 9, контур 41; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 0,1 км на юг от ст.Севастопольская,в границах ТОО "Севастопольское", секция 5, контур 103; Российская Федерация, Республика Адыгея,Майкопский район, 1 км на юго-восток от ст. Севастопольская,в границах ТОО "Севастопольское", секция 8, контур 15; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 1,1 км на юго-восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО "Севастопольское",секция 7, контур 158, 103, 107, 116; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 1,4 км на юго-восток от ст.Севастопольская, в границах ТОО "Севастопольское", секция 9,контур 3,8,9. В заявлении указал, что 20 марта 2010 года между ним и Черкашиным Виталием Евгеньевичем был заключен договор купли-продажи вышеуказанных земельных участков. 19.04.2010 года ему выданы свидетельства о государственной регистрации права №№01-АА 276939, 01 -АА 276941, 01-АА 276942, 01-АА276943, с отметкой, что существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Однако, он узнал, что Постановлением Центрального районного cyда г. Сочи Краснодарского края от 09 апреля 2010 года о наложении ареста на указанное имущество. Полагал, что наложение арестана вышеуказанные участки нарушает его права собственника. В судебном заседании представитель истца Черкашина В.Е. - ФИО4, по доверенности, поддержала исковые требования. Пояснила, что 20.03.2010 года между Черкашиным Вячеславом Евгеньевичем и Черкашиным Виталием Евгеньевичем, являющимися братьями, были заключены в простой письменной форме договоры купли-продажи спорных земельных участков.19.04.2010 года права на эти участки были зарегистрированы за истцом, при этом никаких обременений имущества зарегистрировано не было. О том, что 9.04.2010 года был наложен арест на участки по уголовному делу в отношении брата истца Черкашина В.Е., истцу известно не было. Ответчик Черкашин Виталий Евгеньевич в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал. Представитель УВД Центрального района г.Сочи в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на котороеобращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекается лицо,чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган.В случае, если арестованное или включенное в опись имуществоуже реализовано, иск предъявляетсятакже к приобретателю имущества. В судебном заседании установлено, что в рамках возбужденного в отношении Черкашина Виталия Евгеньевича уголовного дела постановлением судьи Центрального районного суда г.Сочи 9.04.2010 года наложен арест на зарегистрированные на праве собственности за ним земельные участки, расположенные по адресу: Российская Федерация, Майкопский район, 1,7 км на восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО " Севастопольское", секция 9, контур 41, с кадастровым номером 01:04:5801001:400; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 0,1 км на юг от ст.Севастопольская,в границах ТОО "Севастопольское", секция 5, контур 103, с кадастровым номером 01:04:5801001:396; Российская Федерация, Республика Адыгея,Майкопский район, 1 км на юго-восток от ст. Севастопольская,в границах ТОО "Севастопольское", секция 8, контур 15, с кадастровым номером 01:04:5801001:394; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 1,1 км на юго-восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО "Севастопольское",секция 7, контур 158, 103, 107, 116, с кадастровым номером 01:04:5801001:393; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 1,4 км на юго-восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО "Севастопольское", секция 9, контур 3, 8, 9, с кадастровым номером 01:04:5801001:395. Истец Черкашин Вячеслав Евгениевич просил освободить указанное имущества от ареста, ссылаясь на то, что 20 марта 2010 года между ним и Черкашиным Виталием Евгеньевичем был заключен договор купли-продажи вышеуказанных земельных участков и в обоснование требований представил договоры купли-продажи, составленные в простой письменной форме. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Ст.223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от 11.06.2011 года следует, что право собственности за истцом на спорные объекты недвижимости было зарегистрировано 19.04.2010 года, то есть уже после возникновения обременения имущества. Кроме того, суд учитывает, что сделки об отчуждении спорного имущества были заключены между близкими родственниками, в простой письменной форме и на регистрацию перехода права собственности документы были переданы после возбуждения уголовного дела в отношении ответчика. Таким образом, оснований для освобождения спорного имущества, арест на которое наложен с целью обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Отказать в удовлетворении исковых требований Черкашина Вячеслава Евгениевича к Черкашину Виталию Евгеньевичу и УВД Центрального района г.Сочи об освобождении от ареста земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, Майкопский район, 1,7 км на восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО " Севастопольское", секция 9, контур 41, с кадастровым номером 01:04:5801001:400; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 0,1 км на юг от ст.Севастопольская,в границах ТОО "Севастопольское", секция 5, контур 103, с кадастровым номером 01:04:5801001:396; Российская Федерация, Республика Адыгея,Майкопский район, 1 км на юго-восток от ст. Севастопольская,в границах ТОО "Севастопольское", секция 8, контур 15, с кадастровым номером 01:04:5801001:394; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 1,1 км на юго-восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО "Севастопольское",секция 7, контур 158, 103, 107, 116 с кадастровым номером 01:04:5801001:393; Российская Федерация, Республика Адыгея, Майкопский район, 1,4 км на юго-восток от ст. Севастопольская, в границах ТОО "Севастопольское", секция 9, контур 3,8, 9 с кадастровым номером 01:04:5801001:395. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней через Майкопский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 8.08.2011 года. Судья: подпись. Копия верна: Судья Н.И.Юрченко.