Бакулин В.А., Бакулин А.В. к МО Майкопский район о признании права собственности на земельный участок



К делу № 2-792/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Тульский                      24 августа 2011 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего - Курочка О.И.

при секретаре - Гайтян Р.Г.,

с участием представителя ответчика - администрации МО «Майкопский район» по доверенности Белоусова А.В.,

рассмотрев в открытом заседание дело по исковому заявлению Бакулина Владимира Антоновича и Бакулина Александра Владимировича к администрации МО «Майкопский район» о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Бакулин В.А. и Бакулин А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Майкопский район» о признании за ними в равных долях права собственности на земельный участок площадью 25 000 кв.м, кадастровый номер №01:04:54 03 001:16, расположенный по адресу: Майкопский район, в границах КСХП им.Энгельса в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного Кировского сельского поселения, поле № 6, участок № 3, на землях сельскохозяйственного назначения, в заявлении указали следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Бакулина Тамара Кондратьевна. После ее смерти открылось наследство на земельный участок площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером № 01:04:54 03 001:16, расположенный по адресу: Майкопский район, в границах КСХП им. Энгельса, в 0,3 км, северо-восточнее х. Грозного Кировского сельского округа, поле № 6, участок №3, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного использования.

Наследниками по закону первой очереди являются Бакулин В.А. и Бакулин А.В., в равных долях по 1/2 доле.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу по вопросу вступления в наследство, и 27.05.2011 года им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по 1/2 доле каждому наследнику.

После этого истцы обратились в Майкопский районный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея с документами и заявлением о внесении в государственный реестр данных о собственниках.

Однако при изучении документов истцов, было выявлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2008 года сделана запись регистрации №01-01-03/019/2008-771 на имя Бакулиной Тамары Кондратьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. свидетельство о государственной регистрации было получено уже после ее смерти. Поэтому истцам было отказано в регистрации и рекомендовано обратиться в суд. Решить вопрос кроме как в судебном порядке не представляется возможным.

Истцы просили аннулировать регистрацию земельного участка площадью 25.000 кв.м с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенного по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им.Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного МО «Кировского сельского поселения», поле №6, участок №3 на землях сельскохозяйственного назначения, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Бакулиной Т.К. 19.12.2008 года под №01-01-03/019/2008-771. Признать за Бакулиным Владимиром Антоновичем и Бакулиным Александром Владимировичем, в равных долях - по 1/2 доле право собственности на земельный участок площадью 25000 кв.м, с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенный по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им.Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного МО «Кировское сельское поселение», поле №6, участок №3, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного использования.

В суде истцы Бакулин В.А. и Бакулин А.В. уточненные требования поддержали, просили аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 25000 кв.м с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенный по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им.Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного МО «Кировское сельское поселение» (ранее Кировского сельского округа), поле №6, участок №3, от 19.12.2008 года на имя Бакулиной Тамары Кондратьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как она уже умерла к моменту оформления на её имя права собственности на указанный земельный участок. И просили признать за ними - Бакулиным Владимиром Антоновичем и Бакулиным Александром Владимировичем, в равных долях по 1/2 доле, право собственности на этот земельный участок.

Представитель ответчика - администрации МО «Майкопский район» по доверенности Белоусов А.В. полагал решение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела с учетом мнения сторон, приходит к следующим выводам.

Из свидетельства I-АЗ № 558806 от 22.02.2008 года следует, что Бакулина Тамара Кондратьевна, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети умершего. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства - подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо фактическое принятие наследства.

По сообщению нотариуса после смерти Бакулиной Т.К., умершей 22.02.2008 года, оформлено нотариальное дело №26/2009г. Истцы согласно ст.ст.1142, 1153 ГК РФ приняли наследство за умершей.

Имеется копия свидетельства о заключении брака 1-АГ №329764 между Бакулиным В.А. и Бакулиной Т.К., свидетельство о рождении Бакулина А.В., матерью которого указана Бакулина Т.К.

Наследники Бакулиной Т.К. первой очереди - муж Бакулин В.А. и сын Бакулин А.В. обратились к нотариусу с заявлениями от 27.05.2011 года, подтверждающими их согласие принять наследство в виде земельного участка площадью 25000 кв.м с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенного по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им. Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного Кировского сельского округа, поле №6, участок №3.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от 27.05.2011 года после смерти Бакулиной Т.К. правом на наследство в раных долях - в виде 1/2 доли земельного участка площадью 25000 кв.м с кадастровым номером № 01:04:54 03 001:16, расположенного по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им. Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного Кировского сельского округа, поле №6, участок №3, каждому - обладают супруг - Бакулин В.А., и сын - Бакулин А.В.

В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка площадью 25000 кв.м, с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенного по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им. Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее х. Грозного Кировского сельского округа, поле №6, участок №3, принадлежащий на праве собственности умершей Бакулиной Т.К.

Однако, Бакулин В.А и Бакулин А.В. не могут оформить наследство на вышеуказанный земельные участок.

Из свидетельства о регистрации права от 20.12.2008 года следует, что за Бакулиной Т.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 25000 кв.м, с кадастровым номером № 01:04:54 03 001:16, расположенный по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им. Энгельса, в 0,3 км. северо-восточнее х. Грозного Кировского сельского округа, поле № 6, участок № 3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2008 года сделана запись регистрации № 01-01-03/019/2008-771.

Как видно, данное свидетельство о государственной регистрации права на имя Бакулиной Т.К. было выдано после ее смерти. Это свидетельство о регистрации права недействительно, выдано в нарушение ст.131 ч.3 ГК РФ, следовательно, запись о государственной регистрации права на имя Бакулиной Т.К. следует аннулировать.

Исходя из установленного и на основании ст.218 ГК РФ суд признает за истцами Бакулиным В.А. и Бакулиным А.В. как за наследниками Бакулиной Т.К., умершей 22.02.2008г., право собственности в равных долях - по 1/2 доле на земельный участок площадью 25000 кв.м, с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенный по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им. Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного Кировского сельского округа, поле №6, участок №3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Аннулировать запись №01-01-03/019/2008-771 о регистрации на имя Бакулиной Тамары Кондратьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью 25000 кв.м, с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенный по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им. Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного Кировского сельского округа, поле №6, участок №3, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.12.2008 года.

Признать за Бакулиным Владимиром Антоновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, зарегистрированным по адресу: <адрес>, хут.<адрес>, <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка площадью 25000 кв.м с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенного по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им.Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного МО «Кировское сельское поселение» (ранее Кировского сельского округа), поле №6, участок №3.

Признать за Бакулиным Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хут.<адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, хут. <адрес>, <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка площадью 25000 кв.м с кадастровым номером №01:04:54 03 001:16, расположенного по адресу: Майкопский район, в границах KCXII им.Энгельса, в 0,3 км северо-восточнее хут.Грозного МО «Кировское сельское поселение» (ранее Кировского сельского округа), поле №6, участок №3.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.

Судья -        Курочка О.И.