К делу № 2-816/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Тульский                                                                         01 сентября 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Курочка О.И.

при секретаре: Гайтян Р.Г.

с участием представителя ответчика по назначению суда - адвоката Егорова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зиберовой Ольги Владимировны, Зиберова Глеба Георгиевича, Шхачевой Альбины Руслановны к Запорожцеву Александру Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зиберова О.В., Зиберов Г.Г., Шхачева А.Р. обратились в суд с требованиями к Запорожцеву А.В. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес>. Указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 19.07.2010г.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем им жилом доме для получения паспорта был зарегистрирован ответчик по делу - Запорожцев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с февраля 2011 года не проживает в домовладении истцов. В настоящее время местонахождение ответчика истцам неизвестно. Запорожцев А.В. не является членом их семьи, какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением они с ним не заключали, помощи в содержании жилья ответчик не оказывает.

В связи с тем, что фактическое местонахождение ответчика по делу Запорожцева А.В. - неизвестно, выписка в добровольном порядке является невозможной. Решение вопроса о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением необходимо истцам для решения вопроса по отчуждению имущества.

Истцы просят признать Запорожцева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали требования и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Адвокат Егоров А.А., назначенный судом для представления интересов ответчика на основании ст.50 ГПК РФ, считал, что права ответчика в ходе судебного процесса не нарушены, удовлетворение требований истцов полагал на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, с учетом мнения сторон, пояснений свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

            Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельств о регистрации права от 19.07.2010 года истцам на праве собственности в порядке общей долевой собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке и записям в домовой книге Запорожцев А.В. зарегистрирован по указанному адресу в домовладении истцов.

Как следует из справки от 16.08.2011 года, выданной председателем квартального комитета Бондаренко Ю.П., подпись которого заверена, Запорожцев А.В. с февраля 2011 года не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Нет сведений, что ответчик проживал в доме истцов по договору найма, истцы не имеют перед ответчиком алиментных и иных материальных обязательств.

Свидетель Куликовская С.В. - соседка истцов, и свидетель Малюта Т.В. - сестра истца Зиберовой О.В., подтвердили, что ответчик Запорожцев А.В. в доме истцов не проживает, не имеет по жилью претензий к истцам, его место нахождения им не известно, не видели ответчика с зимы 2011 года.

Как видно из материалов дела, ответчик Запорожцев А.В. не проживает в домовладении истцов, но значится в нем зарегистрированным, что препятствует истцам полноценно пользоваться и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и на основании ст.35 ЖК РФ принимает решение о прекращении права пользования ответчиком Запорожцевым А.В. жилым помещением в жилом <адрес> в <адрес>, принадлежащем истцам.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиберовой Ольги Владимировны, Зиберова Глеба Георгиевича, Шхачевой Альбины Руслановны удовлетворить.

Признать Запорожцева Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам Зиберовой Ольге Владимировне, Зиберову Глебу Георгиевичу, Шхачевой Альбине Руслановне в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней.

Судья -        О.И. Курочка