К делу №2-978/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 г.                                                                                  п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего        Юрченко Н.И.

при секретаре                          Солодовниковой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зейтуняна Рафаэля Сергеевича к Васильеву Александру Владимировичу, Васильеву Владимиру Ивановичу и Васильевой Марине Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Зейтунян Р.С. обратился в суд с иском к Васильеву А.В., Васильеву В.И. и Васильевой М.А. о снятии с регистрационного учета в принадлежащем ему домовладении.

В суде истец Зейтунян Р.С. изменил требования и просил прекратить право пользования Васильева Александра Владимировича, Васильева Владимира Ивановича и Васильевой Марины Андреевны жилым помещением в принадлежащем ему домовладении в <адрес>.

       В судебном заседании истец Зейтунян Р.С. поддержал измененные исковые требования. Пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>. Указанное домовладение он приобрел у Васильева В.И. в 2007 году, а позже выяснил, что ответчики остались зарегистрированы в его домовладении, хотя с 2008 года не проживают в нем и их местонахождение с этого времени неизвестно. Договор найма с ответчиками не заключался. Он, истец, полностью несет бремя содержания дома и неоправданные расходы на оплату коммунальных услуг за ответчиков, чем нарушаются его права.

       Ответчики Васильев А.В., Васильев В.И. и Васильева М.А. в суд не явились, местонахождение их неизвестно.

       Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

       В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда.

       Согласно копии договора купли-продажи от 19.11.2007г., копии свидетельства о государственной регистрации права от 1.07.2008 года истцу на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>.

       Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, копии домовой книги, Васильев А.В., Васильев В.И. и Васильева М.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

      Из справки администратора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васильев А.В., Васильев В.И. и Васильева М.А.не проживают в домовладении истца в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

      Из пояснений истца Зейтуняна Р.С. следует, что ему на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>. Указанное домовладение он приобрел у Васильева В.И. в 2007 году, а позже выяснил, что ответчики остались зарегистрированы в его домовладении, хотя с 2008 года не проживают в нем и их местонахождение с этого времени неизвестно. Договор найма с ответчиками не заключался. Он, истец, полностью несет бремя содержания дома и неоправданные расходы на оплату коммунальных услуг за ответчиков, чем нарушаются его права.

      Поскольку вышеуказанное домовладение является собственностью истца, ответчики не являются членами семьи истца и не проживают в домовладении с 2008 года, договор найма с ними не заключался, а регистрация ответчиков по указанному адресу сама по себе не свидетельствует о наличии у них права на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчики не имеют права на жилую площадь в доме истца, и удовлетворяет исковые требования.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

      Прекратить право пользования Васильева Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, Васильевой Марины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Васильева Александра Владимировича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>, принадлежащем Зейтуняну Рафаэлю Сергеевичу.

      Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.

      Судья: подпись.

      Копия верна: Судья                                                          Н.И.Юрченко.