2 - 1080/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего        Аутлева М.Г.

При секретаре                         Куиз Р. М.,

С участием адвоката         Пшихожевой Р. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ноздрачева Александра Васильевича к Пальниковой Татьяне Александровне, Бублиевой Марине Сергеевне, Какошиной Алёне Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ноздрачев А. В. обратился в суд с иском к Пальниковой Т. А., Бублиевой М. С., Какошиной А. В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска Ноздрачев А. В. указал, что является собственником домовладения №, расположенного в ст. <адрес>, которое принадлежит ему на основании договора купли-продажи. В договоре купли-продажи указано, что в указанном жилом доме проживают и зарегистрированы ответчицы Пальникова Т. А., Бублиева М. С. и Какошина А. В., которые приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в указанном доме в срок до 28.06.2011 года. Однако ответчицы своих обязательств не исполнили, но фактически по месту регистрации не проживают. В настоящее время место их жительства ему не известно. Регистрация ответчиц в его домовладении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчиц Пальникову Т. А., Бублиеву М. С. и Какошину А. В. прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Ноздрачев А. В. не явился, его интересы по доверенности представлял Виноградов О. А., который поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчицы Пальникова Т. А., Бублиева М. С. и Какошина А. В. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, их интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Пшихожева Р. Н., которая признал исковые требования истца Ноздрачева А. В.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ноздрачева А. В.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ноздрачев А. В. купил земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Ноздрачеву А. В. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчицы не являются членами семьи истца, длительное время в указанном домовладении не проживают, нигде не оговорено право пользования ответчиц жилой площадью. Договор найма жилого помещения с ответчицами не был заключен.

В материалах дела имеется справка, выданная главой муниципального образования «Кужорское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически никто не проживает с 2009 года.

То, что ответчицы остаются зарегистрированными в домовладении истца, препятствует последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Ноздрачева Александра Васильевича.

Прекратить право пользования Пальниковой Татьяны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес>.

Прекратить право пользования Бублиевой Марины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес> <адрес>.

Прекратить право пользования Какошиной Алёны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Председатель

Майкопского районного суда      М. Г. Аутлев