к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                      Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего        Скрябина А.В.,

при секретаре                         Пуховой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осипова Анатолия Григорьевича к Петряевой Елене Александровне о признании утратившей право пользования жилым домом,

установил:

Осипов А.Г. обратился в суд с иском к Петряевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым домом. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ответчица - Петряева Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в доме она не проживает, и место ее нахождения не известно. Ответчица не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает помощь в содержании дома, что влечет для него дополнительные и необоснованные расходы. В связи с тем, что место нахождения Петряевой Е.А. не известно, решить вопрос о прекращении права пользования без обращения в суд не представляется возможным. Поэтому просил суд признать Петряеву Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом с надворными постройками и сооружениями, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>

В судебном заседании Осипов А.Г. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить. Просил суд признать Петряеву Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом с надворными постройками и сооружениями, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>

Ответчик Петряева Е.А. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно. Адвокат по ордеру - Пшихожева Р.Н., представляющая интересы ответчицы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в своем заключении полагала, что права Петряевой Е.А. в судебном заседании не нарушены.

Представитель отдела ФМС РФ по РА в Майкопском районе в судебное заседание явился. Суду представлено заявление начальника отдела с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФМС.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ответчица - Петряева Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в указанном домовладении ответчица не проживает, место ее нахождения не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей и иными материалами дела.

В соответствии Статья 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания Петряевой Е.А. утратившей право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Осипова Анатолия Григорьевича.

ПризнатьПетряеву Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом с надворными постройками и сооружениями, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                                      Судья - подпись

Копия верна: Судья                                    Скрябин А.В.