2 -1142/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего        Аутлева М.Г.

При секретаре                          Кохужевой Ф. М.

С участием адвоката Степаница О. А., представившей удостоверение № 01/303 и ордер № 048923от 28.12.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Авакян Риты Багировны к Гюлумян Армену Вагановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Авакян Р. Б. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска в судебном заседании пояснила, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей домовладении, был зарегистрирован ответчик Гюлумян Армен Ваганович. Он по месту регистрации не проживает и его место жительства в настоящее время не известно. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает помощи в содержании жилого дома, что влечет для неё дополнительные и необоснованные расходы. Какого либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключала. Как собственник жилого дома в соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, несет бремя его содержания. Решение данного вопроса о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением необходимо ей для осуществления правомочий собственника в полном объеме.

Просит суд признать ответчика Гюлумяна Армена Вагановича прекратившим право на пользование жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Степаница О. А., которая признала исковые требования Авакян Р. Б.

Выслушав пояснения сторон, объяснения свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что ответчик не проживает в доме истицы с 2002 года, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Авакян Р. Б.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Авакян Рите Багировне.

В материалах дела имеется адресная справка, согласно которой ответчик зарегистрирован в доме истицы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Гюлумян А. В. не является членом семьи истицы, длительное время в домовладении не проживает, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиком не был заключен.

Гюлумян А. В. не проживает в домовладении истицы с 2002 года, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, а так же справкой, выданной и. о. главы администрации МО «Кировское сельское поселение».

То, что ответчик остается зарегистрированным в домовладении истицы, препятствует последней распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Авакян Риты Багировны.

Прекратить право пользования Гюлумяна Армена Вагановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении №а по <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.

Председательствующий : подпись

Копия верна. Судья      М. Г. Аутлев