ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Бесценной Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Хачецукова Азамата Бислановича о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении земельных участков в аренду,

УСТАНОВИЛ:

Хачецуков Азамат Бисланович обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа МУ Комитета имущественных отношений администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении в аренду земельных участков, расположенных в <адрес>З, <адрес>Е, <адрес>Ж и по <адрес>, площадью 1500 кв м каждый, и обязать администрацию МО «<адрес>» предоставить ему земельные участки в аренду.

Указал, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Маяк» прочитал информационное сообщение о наличии для предоставления в аренду земельных участков с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ обратился к главе МО «<адрес>» с заявлениями о предоставлении в аренду названных земельных участков, расположенных в <адрес>З, <адрес>Е, <адрес>Ж и по <адрес>, площадью 1500 кв м каждый.

МУ комитетом имущественных отношений администрации МО «Майкопский район» ему было отказано в предоставлении в аренду земельных участков. Отказ считает незаконным, просит его признать таковым и обязать администрацию МО «Майкопский район» предоставить ему в аренду названные земельные участки.

В судебное заседание Хачецуков А.Б. не явился.

Представитель Хачецукова А.Б. по доверенности Тешев А.Ф. поддержал доводы жалобы и просил требования заявителя удовлетворить. Пояснил, что Хачецуков А.Б., ознакомившись в газете «Маяк» с информационным сообщением о наличии земельных участков для предоставления в аренду с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию МО «<адрес>» с заявлением о выделении ему этих участков в аренду. В октябре 2011 года он получил отказ со ссылкой на ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» и на то, что поскольку Хачецуков А.Б. не зарегистрирован на территории «Даховского сельского поселения»,где расположены требуемые земельные участки, он не имеет право приобретать земельные участки на территории этого сельского поселения. Отказ считает незаконным. То обстоятельство, что земельные участки, на которые он претендует, уже переданы в аренду другим гражданам, свидетельствует о том, что они предоставлены в аренду этим гражданам тоже незаконно. Просил удовлетворить требования Хачецукова А.М. о признании отказа ему в предоставлении земельных участков в аренду незаконным, а после этого он будет обращаться в суд с исковыми требованиями.

Представитель Администрации МО « Майкопский район» по доверенности Петинов А.В. и представитель МУ комитет имущественных отношений по доверенности Белоусов А.В. требования Хачецукова А.Б. не признали. Пояснили, что в 2 ноября 2011г. МУ Комитет имущественных отношений администрации МО «Майкопский район» заключил договоры аренды на указанные заявителем земельные участки с разными лицами, и эти договоры надлежащим образом зарегистрированы (копии договоров представлены суду). Полагали, что при таких обстоятельствах возникает спор о праве, который должен решаться в ином порядке, путем обращения с иском в суд.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости оставления заявления без рассмотрения.

В газете «Маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ содержится информационное сообщение администрации МО «<адрес>» о наличии земельных участков с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель населенных пунктов по адресу: <адрес>Ж, <адрес>З, <адрес>Е и <адрес> площадью каждый по 1500 кв м.

Из письма МУ Комитета имущественных отношений администрации МО «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Хачецуков А.Б. претендовал на предоставление ему в аренду перечисленных земельных участков, но ему отказано в этом.

Из представленных заинтересованными лицами копий договоров аренды земельных участков следует, что ДД.ММ.ГГГГ МУ Комитет имущественных отношений администрации МО «<адрес>» заключил с ФИО7 договор аренды земельного участка в <адрес> площадью 1500 кв м сроком на 10 лет, ДД.ММ.ГГГГ этим же комитетом заключены договоры аренды с ФИО8 на земельный участок в <адрес> Е площадью 1500 кв м сроком на 10 лет (договор зарегистрирован), с ФИО9 на земельный участок в <адрес> Ж площадью 1500 кв м сроком на 10 лет ( договор зарегистрирован), с ФИО10 на земельный участок в <адрес>З площадью 1500 кв м сроком на 10 лет (договор зарегистрирован).

Хачецуков А.Б. в заявлении, и его представитель Тешев А.Ф. в судебном заседании претендуют именно на эти перечисленные земельные участки, из чего следует, что в данном случае имеет место спор о праве.

Ч.3 ст. 247 ГПК РФ предусмотрено, что в случае если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст. 131 и 132 ГПК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ « О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий ( бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» суд, при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении земельных участков в аренду, установил наличие спора о праве, а поэтому на основании ч.4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (ч.3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения. Суд разъясняет заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства.

Руководствуясь ст.ст. 4,247,263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Хачецукова Азамата Бислановича о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении ему в аренду земельных участков, расположенных: <адрес>З, <адрес> Е, <адрес>Ж и <адрес> оставить без рассмотрения.

Разъяснить Хачецукову Азамату Бислановичу, что он вправе разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 15 дней.

Судья- Н.В.Волкова