ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 апреля 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Долинской В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Погодина Олега Владимировича к Погодиной Елене Николаевне о разделе долга по ипотечному кредиту,

УСТАНОВИЛ:

Погодин Олег Владимирович обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Погодиной Елене Николаевне о разделе долга по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях между ним и ответчицей. Указал, что состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с 2004 по 2011 год. Имеют двух несовершеннолетних сыновей - Погодина Егора, 1995 года рождения и Погодина Ивана, 2008 года рождения. В период брака приобрели через ипоточное кредитование <адрес> в <адрес>. Квартира находится у них с ответчицей в общей совместной собственности. Куплен на деньги от продажи квартиры в <адрес> и частично за счёт ипотечного кредита в сумме 400 000 рублей. После расторжения брака ответчица перестала принимать участие в оплате ипотечного кредита, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд. В настоящее время дог перед банком составляет 368 694, 69 ко<адрес> удовлетворить требования.

В судебном заседании Погодин О.В. уточнил требования и просил разделить оставшуюся задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей в равных долях по 1/2, введя ответчицу в качестве созаёмщика по кредитному договору, для того, чтобы выплачивать сумму кредита и проценты в равных долях. Пояснил, что состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с 2004 по 2011 год. В период брака приобрели <адрес> в <адрес>. Она находится у него и ответчицы в общей совместной собственности. Куплен на деньги от продажи квартиры в <адрес> и за счёт ипотечного кредита в размере 400 000 рублей. После расторжения брака ответчица перестала принимать участие в оплате ипотечного кредита. В настоящее время дог перед банком составляет368 694, 69 ко<адрес> с заявлением о разделе оставшейся задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ он в ОСБ № не обращался и отказа не получал.

Ответчица Погодина Е.Н. в судебном заседании пояснила, что она действительно состояла с истцом в браке с 2004 года по 2011 год. Имеют двух несовершеннолетних сыновей. В период брака приобрели <адрес> в <адрес> за 1 миллион 650 тысяч рублей. Квартира находится у них в общей совместной собственности. Приобретена она на деньги от продажи квартиры в <адрес> за 1 500 000 рублей и взятого в банке ипотечного кредита в размере 400 000 рублей. Супруг является заёмщиком, а она-поручителем, также поручителями являются ФИО5 и ФИО6 Готова выплачивать банку часть кредита.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явилась, однако в заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в её отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО6 в судебное заседание не явился, однако в заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Адыгейского отделения № согласно доверенности- ФИО7 в судебном заседании заявил ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный законом ст. 452 ч. 2 ГК РФ досудебный порядок урегулирования спора. Погодин О.В. в Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Адыгейского отделения № с заявлением о разделе оставшейся задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ не обращался.

Выслушав истца, ответчицу, представителя Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Адыгейского отделения № суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 452 ч. 2 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что истец с заявлением об изменении ипотечного договора в банк не обращался, а значит им, не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Погодина Олега Владимировича к Погодиной Елене Николаевне о разделе долга по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба или принесен протест в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-                                                   Н.В.Волкова