Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего        Аутлева М.Г.

При секретаре                          Куиз Р. М.

С участием адвоката            Степаница О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савранского Николая Сергеевича к Беляцкому Сергею Владимировичу и Беляцкой Кристине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Савранский Н.С. обратился в суд с иском к Беляцкому С.В. и Беляцкой К.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска Савранский Н.С. пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного в ст. Абадзехской по <адрес>, согласно договору купли-прдажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрированы Беляцкий Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Беляцкая Кристина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГгода рождения. С августа 2008 года ответчики в указанном домовладении не проживают и о месте их нахождения истцу неизвестно. В связи с тем, что Беляцкий С.В. и Беляцкая К.В. прописаны в домовладении истца, он вынужден оплачивать коммунальные услуги. Просит суд признать ответчиков Беляцкого Сергея Владимировича и Беляцкую Кристину Владимировну прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Савранская А.И. поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. Интересы ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляла адвокат Степаница ОА., которая признала исковые требования истца Савранского Н.С. и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Савранского Н.С.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 011244 Савранский Николай Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения владеет на праве собственности жилым домом по адресу: ст. <адрес>.

Согласно договору купли - продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Савранский Н.С. купил одноэтажный саманный дом общей площадью 54,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м. у ФИО9

Согласно справки администрации МО «Абадзехское сельское поселение» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, Беляцкий С.В. и Беляцкая К.В. зарегистрированы в домовладении Савранского Н.С., но не проживают в нем с 2008г. по настоящее время.

В адресной справке ОФМС по <адрес> указано, что Беляцкий Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Беляцкая Кристина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> ст. Абадзехская, <адрес>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членами семьи истца, длительное время в указанной квартире не проживают, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиками заключался, но они не оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

То, что ответчики остаются зарегистрированными в квартире истца, препятствует последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Савранского Николая Сергеевича.

Прекратить право пользования Беляцкого Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес> Республики Адыгея и Беляцкой Кристины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки ст. <адрес> жилой площадью в домовладении, находящимся по адресу: <адрес>, ст. Абадзехская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: