к делу № 2-722/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Балакаревой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Винникова Ильи Ильича к Кюрджиевой Манушак Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Винников Илья Ильич обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Кюрджиевой Манушак Владимировне о прекращении права пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>. Указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомого зарегистрировал в доме ответчицу. Она никогда в доме не проживала и не проживает. Место жительства её неизвестно. Факт регистрации ответчицы в его доме влечет дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые не компенсируются. Решить вопрос о добровольном снятии ответчицы с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. Просил удовлетворить требования.

В судебном заседании Винников И.И. поддержал свои требования в полном объеме. Пояснил, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего знакомого зарегистрировал в домовладении Кюрджиеву Манушак Владимировну. Знакомый обещал, что через два месяца ответчица снимется с регистрационного учета. С момента регистрации ответчица никогда в доме истца не проживала. Договора найма жилого помещения он с ней не заключал. В настоящее время место жительства Кюрджиевой М.В. ему неизвестно. Факт регистрации ответчицы в доме влечет для него дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые последняя не компенсирует. Считает, что это нарушает его права. Решить вопрос о добровольном снятии ответчицы с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, он-истец был вынужден обратиться в суд.

Ответчица Кюрджиева М.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчицы адвокат Пухова С.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчицы не нарушены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из договора купли-продажи домовладения № по <адрес> в <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был продан Сыч П.М., действующей от имени сына Сыч В.Ф. Винникову И.И.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 01-АА № земельный участок площадью 930 кв.м. по адресу: <адрес> Республики Адыгея принадлежит на праве собственности Винникову Илье Ильичу на основании постановления главы местного самоуправления Тульского поселкового округа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки домовой книги следует, что ответчица Кюрджиева Манушак Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в доме истца со ДД.ММ.ГГГГ.       

Согласно справке председателя квартального комитета Никулиной О.А., заверенной ведущим специалистом администрации МО «Тульское городское поселение» Мертинс О.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ Кюрджиева М.В., 1963 года рождения зарегистрирована в <адрес> в <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ, но не проживала и не проживает в нем по настоящее время.

Судом установлено, что истцу принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В апреле 2010 года он зарегистрировал в данном домовладении ответчицу, которая никогда в нем не проживала. Договор найма жилого помещения не заключался.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и принимает решение о прекращении права пользования Кюрджиевой Манишак Владимировной жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Винникова Ильи Ильича к Кюрджиевой Манушак Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Кюрджиевой Манушак Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья-подпись

Копия верна: Судья -                 Н.В.Волкова