к делу № 2-741/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.,

при секретаре: Балакаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чижовой Ангелины Никитичны к Лосенкову Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чижова Ангелина Никитична обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Лосенкову Александру Юрьевичу о признании утратившим права пользования квартирой № <адрес> в <адрес>. Указала, что ей принадлежит <адрес> в <адрес>. В 2007 году по просьбе Рубцовой Н.А. она прописала в своей квартире её и ответчика. В 2009 году Рубцова Н.А. снялась с регистрационного учёта, а Лосенков А.Ю. остался зарегистрированным в квартире. Последний не проживает в ней с 2007 года и место жительства его ей неизвестно. Факт регистрации ответчика в её квартире влечет дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые не компенсируются. Кроме того, Лосенков А.Ю. оформил кредиты, но не выплачивает их в связи с чем, к ней приходят судебные приставы-исполнители и требуют погашать долги ответчика. Решить вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд. Просила удовлетворить требования.

В судебном заседании истица Чижова А.Н. уточнила свои требования и просила прекратить право пользования Лосенковым Александром Юрьевичем, 1983 года рождения квартирой № <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. Пояснила, ответчик является её внуком. Ей принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В 2007 году по просьбе Рубцовой Н.А. она прописала в своей квартире её и ответчика. В 2009 году Рубцова Н.А. снялась с регистрационного учёта, а Лосенков А.Ю. остался зарегистрированным в квартире. Последний не проживает в ней с 2007 года и место жительства его ей неизвестно. Личных вещей ответчика в её-истице доме нет. Факт регистрации ответчика в её квартире влечет дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые он ей не компенсирует. Кроме того, Лосенков А.Ю. оформил кредиты, но не выплачивает их в связи с чем, к ней приходят судебные приставы-исполнители и требуют погашать долги ответчика.

Ответчик Лосенков А.Ю. в суд не явился.

Представитель ответчика адвокат Степаница О.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчика не нарушены.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хаджохский завод «Русские самоцветы» передал в собственность Чижовой Ангелине Никитичне <адрес> в <адрес>. Указанная квартира передана Чижовой А.Н. бесплатно.

Имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилплощади в <адрес>, выданный Исполнительным комитетом Каменномостского поселкового Совета народных депутатов на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ на имя Чижовой Ангелины Никитичны на <адрес> в <адрес>.

В материалах дела имеется справка БТИ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что <адрес> в <адрес> зарегистрирована за Чижовой Ангелиной Никитичной на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что ответчик - Лосенков А.Ю. зарегистрирован в квартире истицы с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной квартальной Лукьянченко, заверенной администрацией МО «Каменномостское городское поселение» Чижова А.Н. проживает одна по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрирован Лосенков А.Ю., но в ней не проживает и место его жительство неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что она является соседкой истицы. Чижовой А.Н. принадлежит <адрес> в <адрес>. В 2007 году она прописала в ней своего внука. Последний там не проживает и где он находится в настоящее время ей неизвестно. Личных вещей Лосенкова А.Ю. в квартире истицы нет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истице принадлежит <адрес> в <адрес>. В октябре 2007 года Лосенков А.Ю. был зарегистрирован в данной квартире, но в ней не проживает и место жительство его неизвестно.

При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истицы и принимает решение о прекращении права пользования Лосенковым А.Ю., 1983 года рождения квартирой № <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чижовой Ангелины Никитичны к Лосенкову Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Лосенковым Александром Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой № <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья-подпись

Копия верна: Судья -         Н.В.Волкова