К делу №2-782/2012 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 сентября 2012 года                                                                            п.Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего       Юрченко Н.И.

при секретаре                         Солодовниковой А.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального учреждения « Комитет имущественных отношений» администрации муниципального образования « Майкопский район» к Чижеву Схатбию Байзетовичу о взыскании задолженности, пени по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л :

     МУ « Комитет имущественных отношений» администрации муниципального образования « Майкопский район» обратился в суд с требованиями к Чижеву Схатбию Байзетовичу о взыскании задолженности, пени по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Чижевым С.Б. и МУ « Комитет имущественных отношений» МО « Майкопский район», ссылаясь на то, что Чижевым С.Б. условия указанного договора неоднократно нарушены, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пеня - <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., и ответчику направлялись требование исполнить обязательства и претензия с требованием о расторжении договора аренды.

     В суде Чижев С.Б. просил прекратить производство по делу в связи с тем, что он является индивидуальным предпринимателем и спор является экономическим.

     Представитель администрации МО «Майкопский район» - Белоусов А.В., по доверенности, не возражал против прекращения производства по данному делу.

    Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части 1 ст.134 ГПК РФ.

    П.1ч.1ст.134 ГПК РФ предусматривает, что судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно п.2 ст.27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

    Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Чижеву С.Б. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

    Из сообщения УФНС по РА от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чижев С.Б, состоит на налоговом учете как индивидуальный предприниматель.

    Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей о крестьянском (фермерском) хозяйстве в отношении Чижева С.Б. ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о главе крестьянского (фермерского) хозяйства.

    При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что Чижев С.Б, является индивидуальным предпринимателем, земельный участок предоставлен ему в аренду для сельскохозяйственного использования и имеет разрешенный вид использования - земли сельхозназначения, то спор носит экономический характер, а данное исковое заявление неподведомственно суду общей юрисдикции и подлежит рассмотрению арбитражным судом, в связи с чем, производство по данному делу подлежит прекращению в соответствии с п.1 ст.220 ГПК РФ.

    Суд прекращает производство по данному делу, разъяснив сторонам последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст.221 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221,224,225 ГПК РФ,

                                           О П Р Е Д Е Л И Л :

     Прекратить производство по делу по иску Муниципального учреждения « Комитет имущественных отношений» администрации муниципального образования « Майкопский район» к Чижеву Схатбию Байзетовичу о взыскании задолженности, пени по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка.

     Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в срок 10 дней.

Судья: подпись.

     Копия верна: Судья                                                             Н.И.Юрченко