К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Майкопский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - Мамий М.Р.,
при секретаре - ФИО3,
с участием: представителя истца - ФИО4, согласно доверенности;
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском, в котором просил устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом - складом готовой продукции, кадастровый номер 01:04:01 00018: 0008 79:222:002:170003050, расположенным по адресу: <адрес>, создаваемые ФИО2, путем его принудительного выселения из указанного нежилого помещения.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретено на торгах по продаже арестованного имущества указанное здание склада готовой продукции.
Прежним собственником данного склада готовой продукции был ФИО2, который категорически отказался покидать помещение и стал чинить истцу препятствия в пользовании складом, не допуская его на территорию склада.
ФИО1 был подан мировому судье судебного участка № <адрес> иск об устранении препятствий в пользовании складом. Мировой судья решением от ДД.ММ.ГГГГ обязал ФИО2 не чинить препятствий в пользовании складом и снять охрану со здания склада. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного судебного решения возбуждено исполнительное производство. ФИО2 не подчинился законным требованиям судебного пристава-исполнителя, на неоднократные предупреждения и штрафные санкции службы судебных приставов не реагирует и отказывается в добровольном порядке исполнить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик занимает указанное здание склада и отказывается его покинуть. С целью защиты своих прав истец просит освободить принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение от пребывания в нём ФИО2 Каких-либо соглашений относительно склада готовой продукции между истцом и ответчиком не имеется.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился и не сообщил суду о причине своей неявки. Возражений против требований истца он не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здание склада готовой продукции с кадастровым номером 01:04:01 00 018:0008:79:222:002:170003050 приобретено ФИО1 в собственность по результатам торгов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо обременений права собственности не зарегистрировано.
Из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 занимает здание склада и создает препятствия собственнику в пользовании недвижимым имуществом.
Суд приходит к выводу, что нахождение ответчика в здании склада не основано на законе или сделке и противоречит законным интересам собственника.
При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения иска об освобождении нежилого помещения от пребывания в нём ответчика.
Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, суд согласно ст. 98 ГПК РФ относит на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом - складом готовой продукции с кадастровым номером 01:04:01 00 018:0008:79:222:002:170003050.
Освободить нежилое помещение - склад готовой продукции с кадастровым номером 01:04:01 00 018:0008:79:222:002:170003050, расположенный по адресу: <адрес> от пребывания в нём ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. Хатажукай <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. Хатажукай <адрес>, в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд <адрес> через Майкопский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись