2 - 339/ 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Аутлева М.Г.
При секретаре Куиз Р. М.
С участием адвоката Щетинко Ж. Ж., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Недорезовой Ольги Михайловны к Недорезову Эдуарду Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Недорезова О. М. обратилась в суд с иском к Недорезову Э. Н. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска Недорезова О. М. в судебном заседании пояснила, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире с 11 ноября 2003 года зарегистрирован Недорезов Э. Н., который является ответчиком по делу. Недорезов Э. Н. по месту регистрации не проживает с 2005 года и его место нахождения не известно. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает помощи в содержании квартиры, что влечет для неё дополнительные и необоснованные расходы. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком она не заключала. Регистрация ответчика в её квартире нарушает её права собственника и создает препятствия в пользовании жильем. Просит суд признать ответчика Недорезова Э. Н. прекратившим право на пользование жилым помещением.
Ответчик Недорезов Э. Н. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Щетинко Ж. Ж., которая признала исковые требования истицы Недорезовой О. М.
Выслушав пояснения сторон, объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Недорезовой О.М.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.
Согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ Недорезова О. М. купила у <данные изъяты> 1/2 дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно справке отдела ТИ по Майкопскому району квартира в <адрес>, ранее значилась квартирой №. Данная квартира зарегистрирована за Недорезовой О. М. В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда в <адрес>
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик Недорезов Э. Н. длительное время в квартире истицы не проживает, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиком не был заключен. То, что ответчик Недорезов Э. Н. не проживает в квартире истицы с 2005 года по настоящее время, подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6,допрошенных в судебном заседании, а также справкой, выданной главой администрации МО «Победенское сельское поселение» за № от ДД.ММ.ГГГГ. То, что ответчик остается зарегистрированным в квартире истицы, препятствует последней распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Недорезовой Ольги Михайловны.
Прекратить право пользования Недорезова Эдуарда Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Председательствующий :