2 -376/ 11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего Аутлева М.Г.
При секретаре Куиз Р. М.
С участием адвоката Степаница О. А., представившей удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Купина Александра Николаевича к Комарову Валерию Николаевичу, Комарову Павлу Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Купин А. Н. обратился в суд с иском к Комарову В. Н. и Комарову П. С. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска представитель по доверенности истца Хвостов О. В. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Купин А. Н. приобрел на основании договора купли-продажи домовладение с земельным участком, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Бывшие хозяева заверили его о том, что в данном домовладении никто не зарегистрирован. Однако, через некоторое время выяснилось, что его доме прописаны ответчики. Они ему не известны, никогда не проживали в его доме. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме Купина А. Н. нет. Просит суд признать ответчиков Комарова В. Н. и Комарова П. С. прекратившими право на пользование жилым помещением в домовладении Купина А. Н., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец Купин А. Н. в судебное заседание не явился.
Ответчики Комаров Валерий Николаевич и Комаров Павел Сергеевич в судебное заседание не явились, их место жительства не известно, их интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Степаница О. А., которая признала исковые требования истца Купина А. Н.
Руководитель Управления образования администрации МО «Майкопский район», осуществляющее функции органа опеки и попечительства над несовершеннолетними Храмова Г. А. просила в письме рассмотреть дело без участия их представителя.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Купина А. Н.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № Купину А. Н. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики не являются членами семьи истца, длительное время в указанном домовладении не проживают, нигде не оговорено их право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Ответчики Комаров Валерий Николаевич и Комаров Павел Сергеевич не проживают в домовладении истца с 2005 года, то есть с момента покупки дома Купиным А. Н. В настоящее время место жительства ответчиков не известно, что подтверждается показаниями свидетелей Прокудиной Г. В., Купиным В. А., Рыжковой О. И., допрошенных в судебном заседании, а также справкой, выданной квартальной и заверенной в администрации МО «Абадзехское сельское поселение». То, что ответчики остаются зарегистрированными в домовладении истца, препятствует последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Купина Александра Николаевича.
Прекратить право пользования Комарова Валерия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес>, ст. <адрес>.
Прекратить право пользования Комарова Павла Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой площадью в домовладении № по <адрес>, ст. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.
Председательствующий: