К делу № 2-308/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациипос. Тульский 19 апреля 2011 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Мамий М.Р.,
при секретаре - Балакаревой Е.В.,
с участием: истицы и ее представителя - адвоката Давтян Л.В., согласно ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ст. Кужорская, <адрес>. В обоснование своего иска она указала, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчица зарегистрирована по указанному адресу. Однако по адресу она фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имеет денежные обязательства перед гражданами и кредитными организациями, которые не исполняет. Ответчица скрывает свое фактическое место жительства, в результате чего сотрудники правоохранительных органов в поисках ФИО2 являются домой к истице, что создаёт неудобства истице, отрицательно влияет на состояние её здоровья - повышается артериальное давление. Таким образом, регистрация ФИО2 нарушает её права, как собственника и создает препятствия в пользовании жильем.
В судебном заседании истица поддержала иск, пояснив, что ответчица, оставаясь зарегистрированной в его доме, не проживает там, не является членом семьи собственника и не ведёт с ним общего хозяйства.
Ответчица ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и не сообщила суду о причине неявки. Возражений против иска не представила.
Выслушав истицу и её представителя и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООФМС России по <адрес> в <адрес>, следует, что гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ст. <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>, ст. Кужорская, <адрес>.
Согласно справке администрации МО «Кужорское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации.
Истица, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании ФИО2 утратившей право на жилую площадь подлежит удовлетворению, поскольку ответчица по делу не является членом семьи собственника жилого помещения, в доме не проживает, но зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Судебные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ суд относит на ответчицу и признает, что расходы истицы на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей находятся в разумных пределах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ст. Кужорская, <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес>, в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, а всего 4200 рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Верховный суд <адрес> через Майкопский районный суд.
Судья подпись