к делу № 2-943/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.,

при секретаре: Солодовниковой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погорелого Виктора Николаевича к Шикову Рамазану Магаметовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Погорелый Виктор Николаевич обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Шикову Рамазану Магаметовичу о снятии с регистрационного учёта. Указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения № по <адрес> в ст. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в доме супруга своей дочери- Шикова Р.М. Ответчик с февраля 2003 года не проживает в доме и место жительства его неизвестно. В августе 2012 года брак между дочерью и ответчиком расторгнут. Факт регистрации ответчика в его домовладении влечет дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые не компенсируются. Решить вопрос о добровольном снятии Шикова М.Р. с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. Просил удовлетворить требования.

В судебном заседании истец Погорелый В.Н. уточнил требования и просил прекратить право пользования Шиковым Рамазаном Магаметовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения домовладением № по <адрес> в ст. <адрес> Республики Адыгея. Пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля названного домовладения, другая 1/2 доля принадлежит его супруге - Погорелой Н.Н. Шиков Р.М. является его бывшем зятем. С 2000 года по 2012 год дочь состояла с ответчиком в браке. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме Шикова Р.М.,, но последний с февраля 2003 года не проживает в доме и место жительства его неизвестно. Отношения с ним не поддерживают. Договора найма жилого помещения с ответчиком не заключал. Факт регистрации ответчика в доме влечет для него дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые он не компенсирует. Считает, что это нарушает его права. Решить вопрос о добровольном снятии его с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

Ответчик Шиков Р.М. в суд не явился.

Представитель ответчика адвокат Егоров А.А.., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагал, что права ответчика в судебном заседании не нарушены.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - Погорелова Н.Н. в судебном заседании пояснила, что является супругой истца. Ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения № по <адрес> в ст. <адрес>. Другая 1/2 доля названного домовладения принадлежит истцу. В 2000 году её дочь вступила в брак с Шиковым Р.М. В феврале 2003 года супруг зарегистрировал в доме ответчика, но последний с 2003 года не проживает в нем и место жительства его неизвестно. Отношения с ним не поддерживают. Договора найма жилого помещения с ответчиком не заключал. Факт регистрации ответчика в доме влечет для него дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые он не компенсирует.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 01-РА № и серии 01-РА № домовладение № по <адрес> в ст. <адрес> принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доле Погорелову Виктору Николаевичу и Погореловой Нине Николаевне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.     

Из свидетельства о расторжении брака серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Майкопского района брак между Шиковым Рамазаном Магаметовичем и Шиковой Натальей Викторовной расторгнут.

Из домовой книги следует, что ответчик - Шиков Р.М. зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО «Абадзехское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ Шиков Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированный по адресу: <адрес>, ст. Абадзехская, <адрес> не проживал и в настоящее время не проживает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что она длительное время знакома с истцом и его супругой. Они в ДД.ММ.ГГГГ году купили домовладение № по <адрес> в ст. <адрес>. Ей известно, что они прописали в доме своего зятя Шикова Р.М., но он там не проживал и где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснила, что является дочерью истца. Шиков Р.М. является бывшим мужем её сестры. Брак они расторгли в ДД.ММ.ГГГГ года. В 2003 году родители прописали его в своем доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Шиков Р.М. там не проживал и где он проживает в настоящее время ей неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истцу и его супруге - Погореловой Н.Н. принадлежит по 1/2 доле домовладения № по <адрес> в ст. Абадзехской. В 2003 году Шиков Р.М. был зарегистрирован в названном доме, но с тех пор ответчик домом не пользуется и его место жительство неизвестно.

При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и принимает решение о прекращении права пользования Шиковым Рамазаном Магаметовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения домовладением № по <адрес> в ст. <адрес> Республики Адыгея.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Погорелого Виктора Николаевича к Шикову Рамазану Магаметовичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Шиковым Рамазаном Магаметовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения домовладением № по <адрес> в ст. <адрес> Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья-подпись

Копия верна: Судья -         Н.В.Волкова