к делу № 2-958/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 октября 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего: Волковой Н.В. при секретаре: Долинской В.Г., с участием представителя истца согласно доверенности-Чернятиной О.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Алиева Муртазали Шайдаевича к Чернятиной Марине Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Алиев Муртазали Шайдаевич обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к Чернятиной Марине Викторовне о признании утратившей права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. По просьбе сына он прописал ответчицу, которая являлась последнему супругой в своем доме. В августе 2012 года брак между ними был расторгнут. Ответчица никогда не проживала в доме и её место жительства ему неизвестно. Договора найма жилого помещения с ответчицей не заключал. Факт регистрации Чернятиной М.В. в доме влечет дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые не компенсируются. Решить вопрос о добровольном снятии последней с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. Просил удовлетворить требования. Алиев М.Ш. в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель истца согласно доверенности-Чернятина О.Н. уточнила требования и просила прекратить право пользования Чернятиной Мариной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. Пояснила, что является супругой истца. С 1998 года проживает с ним одной семьей. В 2000 году истец приобрел названное домовладение. В 2002 году зарегистрировали брак. От первого брака у неё имеется сын- Чернятин Александр. По просьбе её сына Алиев М.Ш. прописал в своём домовладении его супругу- Чернятину М.В.. Однако ни Чернятин Александр, ни его супруга-Чернятина М.В. в доме истца никогда не проживали. В августе 2012 года брак между ними был расторгнут. Никакого договора найма жилого помещения с ответчицей Алиев М.Ш. не заключал. Факт регистрации ответчицы в доме влечет для него дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые не компенсируются. Считает, что это нарушает его права. Решить вопрос о добровольном снятии её с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, Алиев М.Ш. был вынужден обратиться в суд. Ответчица Чернятина М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась. Однако имеется телефонограмма, в которой указано, что она исковые требования истца признает, добровольно сняться с учёта не может, поскольку проживает за пределами Республики Адыгея. Место своего жительства не указала. Представитель ответчиков адвокат Кочергина Ю.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагала, что права ответчицы в судебном заседании не нарушены. Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия РА № домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Алиеву Муртазали Шайдаевичу на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Из домовой книги следует, что ответчица Чернятина Марина Викторовна, 1985 года рождения зарегистрирована в доме истца со ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о расторжении брака серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Адыгея брак между Чернятиным Александром Александровичем и Чернятиной Мариной Викторовной расторгнут. Согласно справке, выданной администратором пос. Первомайского В. Дмитриевым, заверенной администрацией МО «Абадзехское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ Чернятина М.В., 1983 года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> но с момента регистрации в нем не проживает. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО14 пояснили, что знакомы с истцом. В ноябре 2011 года он прописал ответчицу в доме. Однако последняя никогда в доме не проживала, и где она проживает в настоящее время им неизвестно. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что истцу принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В ноябре 2011 года ответчица была зарегистрирована в данном домовладении, однако не проживала в нем. Договор найма жилого помещения не заключался. При таких условиях суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и принимает решение о прекращении права пользования Чернятиной М.В. жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Алиева Муртазали Шайдаевича к Чернятиной Марине Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить право пользования Чернятиной Мариной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Судья- Н.В.Волкова