Копия к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Богус Ю.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ... ФИО5 .... В обоснование своих требований указала, что она в 1980 г., как работник ГЗК «Майкопская» получила указанную квартиру. С момента получения указанного жилого помещения и в настоящее время она постоянно проживает в квартире со своими сыновьями и внуком. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право на данную квартиру были утеряны во время ее болезни. На запрос в Национальный архив РА, ей был дан ответ о том, что в документах архивного фонда Западного сельского Совета за период с 1980-1981г., а также в документах архивного фонда ФИО7 решения или приказа о выделении ей квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ФИО6, не значится. Между тем, также в Национальном архиве РА за указанный период времени, не содержится никаких документов ФИО8 С 1980г., она владеет указанным объектом недвижимости как своим собственным. В частности, в 1994г. по ее заявлению дом был подключен к центральному водопроводу. За счет собственных средств ею осуществлялся как текущий, так и капитальный ремонт указанной квартиры. Просила признать право собственности на квартиру Номер обезличен, по адресу: ..., ФИО9, ..., в порядке приобретательной давности.
Стороны в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена г. и ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена г. следует, что право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ФИО10 ... не зарегистрировано.
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Из справки выданной Западным сельским советом ... Адыгейской автономной области от Дата обезличена г., следует, что истица проживала с указанного периода времени по адресу : ФИО11, ... ....
Указанный факт также подтверждается карточкой регистрации ФИО2 по месту жительства.
Истицей представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг, о подключении к магистральному водопроводу, что свидетельствует о том, что спорная квартира была предоставлена истцу более 15 лет назад и все указанное время она добросовестно, открыто и непрерывно владела ею как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем суд считает возможным признать за ней право собственности на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к ФИО12 о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру Номер обезличен по ... ФИО13 ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Ю.А. Богус
Копия верна:
Судья Ю.А. Богус