о признании утратившим право пользования жилым помещением

Копия к делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличенаг. г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно договора купли-продажи от 31.05.2005г., она является собственником квартиры Номер обезличен по ..., ... в .... Кроме нее, в квартире зарегистрированы: ФИО0 – отец, ФИО5 – ее мать, ФИО4 – сестра. В 2006г. ее мать ФИО5 заболела, по этой причине, ее отец расторг брак с ее матерью, стал уклоняться от выплаты алиментов на ее содержание, в квартире не проживает с ноября 2001г. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Регистрация ответчика в квартире чинит ей препятствия в осуществлении прав собственника, а так же создает трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО0 утратившими право пользования жилым помещением, членом ее семьи не является.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО0 в судебное заседание не явился, его фактическое местожительство неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО0 место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Куква В.П. удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда, пояснив, что согласно законодательства, собственнику помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем имеет право на судебную защиту всяких нарушенный прав собственности.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО7 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации 01-АА 217609 от Дата обезличенаг. ФИО1, 24.05.1983г.р. принадлежит квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: РФ, РА, ..., ..., ... ....

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО5, что квартира, расположенная по адресу: РФ, РА, ..., ..., ... ..., принадлежит ее дочери ФИО1, ответчик приходится ей отцом, а ей самой бывшем мужем, он зарегистрирован в указанной квартире, однако не проживает в ней с ноября 2001г., уклоняется от выплаты алиментов, взысканных по решению суда. Факт регистрации ответчика в указанной квартире подтвержден письменным подтверждением старшей дома от 23.04.2010г. и выпиской из домовой книги.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В подтверждении старшей дома от 23.04.2010г., удостоверенное председателем ТОС №6 МО «Город Майкоп», что ответчик ФИО0 в квартире, принадлежащей истцу зарегистрирован, но в нем не проживает с ноября 2001г.

Кроме того, данный факт нашел свое подтверждение в письме председателя КТОС Номер обезличен о невозможности вручения судебной повестки ответчику, а также свидетельскими показаниями ФИО9 и ФИО8, которые приходятся истице соседями и знают, что ФИО0 не проживает в квартире около десяти лет, свои личные вещи из квартиры забрал в 2003г., уехал и живет где-то в Москве.

Факт неизвестного места жительства ответчика в настоящее время подтвержден справкой председателя ТОС Номер обезличен от 31.05.2010г., согласно которой ФИО0 не проживает по адресу: ..., ..., ..., в указанном домовладении проживают его родственники, с их слов последние пять лет ФИО0 проживает в г.Москве.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО0 не проживает в спорной квартире, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу об утрате право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО0, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, ....

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО0 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий подпись Р.А. Гуагов

Копия верна: Судья Р.А. Гуагов