Копия к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.
при секретаре ФИО1,
с участием:
истца ФИО3,
ответчицы ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... Также просил взыскать с ответчицы расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал свои требования и в их обоснование показал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение Номер обезличен по ... в ... .... После регистрации брака с ФИО2 она была вселена и зарегистрирована в указанное домовладение в качестве члена его семьи. Однако, брак между ними расторгнут. Несовершеннолетние дети проживают вместе с ним. Ответчица проживает вместе со своими родителями. Ответчица говорила, что снимется с регистрационного учета добровольно, однако до сих пор не выписалалсь. В силу вышеизложенного, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчица ФИО2 в судебном заседании показала, что не проживает в доме ответчика больше года и сама уже выписывается из домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., .... Документы находятся в паспортном столе.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, домовладение Номер обезличен по ... в ... ... принадлежит истцу ФИО3, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен.
Истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке, однако, на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года, брак между ними был расторгнут.
Судом установлено, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в указанном выше домовладении, однако, согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с августа 2009 года.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Судом установлено, что указанные выше обязательства, предусмотренные гражданским законодательством, ответчиком не выполняются. В домовладении она фактически не проживает, коммунальные услуги ею не оплачиваются, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, использует данное жилое помещение только для регистрации, тем самым ущемляет права истца как собственника жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Какое-либо соглашение между сторонами по делу по вопросу пользования ответчицей указанным выше домовладением не заключалось.
Судом установлено, что ответчица в настоящее время проживает со своими родителями. На требования истца сняться с регистрационного учета ответчица не реагирует.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав ФИО2 утратившей право пользования указанным выше домовладением.
На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 к ФИО2 ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО2 утратившей право пользования домовладением Номер обезличен по ... в ... ....
Взыскать с ФИО2 ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через Майкопский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме, начиная с Дата обезличена года.
Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена года.
Председательствующий: подпись А. Н. Туркова
Копия верна: судья А. Н. Туркова