к делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре ФИО1,
с участием истицы ФИО4
представителя ответчицы ФИО3 по ордеру Виноградовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в Майкопский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилой комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... дом Номер обезличен. Обратившись в ОФМС для регистрации в домовой книге, ей стало известно, что по указанному адресу с 1976 г. значится зарегистрированной ответчица ФИО3. В данной комнате она проживает 21 год. С ФИО3 не знакома, кто она такая не знает, ее место жительство неизвестно. Регистрация ответчицы в комнате чинит препятствия в осуществлении прав собственника. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица ФИО4, настаивала на удовлетворении заявленных требований, дала пояснения соответствующие описательной части решения.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, место ее жительство истице неизвестно, судом не установлено, корреспонденция возвращается без получения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, назначив ей в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчицы ФИО3, место жительства которой неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Виноградова Е.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчицу, она обязана защищать ее интересы, исходя из ее позиции, однако позиция ответчицы ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-АА Номер обезличен от Дата обезличена г., истице ФИО4 принадлежит на праве собственности жилая комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
В принадлежащей истице жилой комнате, с 1978 г. значится зарегистрированной ответчица ФИО3, что подтверждается адресной справкой ОФМС России по РА от Дата обезличена г.
Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Справка от Дата обезличена г., выданная УК «ЖЭУ-4», подтверждает, что в комнате принадлежащей истице ФИО4 с 1976 г. значится зарегистрированной ответчица ФИО3, которая в никогда в ней не проживала.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчица с момента регистрации в спорной комнате не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению более 20 лет, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен комната Номер обезличен.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий подпись Т.А. Поплавко
Копия верна:
Судья Т.А. Поплавко