решение о признании утратившим право пользованием жилой площадью

Копия к делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,

при секретаре ФИО1,

с участием истца ФИО7,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3 по ордеру Цицкиевой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в Майкопский городской суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого дома Номер обезличен по .... Данное домовладение приобретено им по договору купли-продажи Дата обезличена года. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника ФИО6 При заключении договора купли-продажи ответчики взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года. По настоящее время обязательство не исполнили и место жительства их неизвестно. Регистрация ответчиков в доме чинит ему препятствия в осуществлении прав собственника. Просит признать ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО7 настаивал на удовлетворении заявленных требований, дал пояснения соответствующие описательной части решения.

Ответчики ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились. Судом неоднократно предпринимались меры для их уведомления о рассмотрении гражданского дела, однако, корреспонденция возвращается без получения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО2 с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просит в иске отказать.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО7 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 01-АА Номер обезличен от Дата обезличена г. истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: город ... ... Номер обезличен.

В принадлежащем истцу домовладении с Дата обезличенаг. значится зарегистрированным ответчик ФИО9, с Дата обезличена г. - ответчица ФИО4, с Дата обезличена г. - ответчик ФИО8, с Дата обезличена г. – ответчик ФИО3.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Справка от Дата обезличена г., выданная квартальным комитетом Номер обезличен подтверждает, что в доме Номер обезличен ... ответчики ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО3 не проживают с Дата обезличена года.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчики ФИО9, ФИО8, ФИО4, ФИО3 не проживают в спорном доме с Дата обезличена года, то есть не используют жилое помещение по назначению, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск ФИО7 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ... ... Номер обезличен.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий Т.А. Поплавко

Копия верна: судья Т.А. Поплавко