К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«Дата обезличенаг.» город Майкоп
Майкопский городской суд ... под председательством судьи Боджокова Н.К., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО0 о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала свои требования и в их обоснование показала, что она является собственником квартиры Номер обезличен по ... в .... С момента покупки, ответчики прописаны в указанной квартире, но не проживают. Регистрация ответчиков нарушает права истицы как собственника жилого помещения, она несет необоснованные расходы, оплачивая за них коммунальные услуги. В силу вышеизложенного, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, место его жительства неизвестно. На основании ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, уведомив жилищный орган по последнему известному месту жительства ответчиков.
Третье лицо – ОФМС по г. Майкопу просит рассмотреть дело в их отсутствие, решив вопрос по усмотрению суда.
Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., истица является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ....
Из копии домовой книги и адресной справки усматривается, что ответчики зарегистрированы в указанной выше квартире с 1978 года.
В соответствии со справками ТОС Номер обезличен, ФИО0 в данной квартире не проживает, а предположительно проживает в поселке Гавердовский, ответчик ФИО1 так же не проживает, его место нахождение не известно.
В соответствии со ст.ст. 209 и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.
Однако указанные положения закона нарушаются ответчиками, поскольку в квартире истицы они прописаны, но фактически не проживают, коммунальные услуги ими не оплачиваются, расходы по содержанию жилого помещения они не несут.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, сняв ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к ФИО1 и ФИО0 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ФИО1, 1927г.р. и ФИО0, 1934г.р. снять с регистрационного учета по адресу ..., ..., ..., кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через Майкопский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.К. Боджоков