копия к делу Номер обезличен–1170/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Майкоп
Судья Майкопского городского суда Республики Адыгея Поплавко Т.А.
при секретаре ФИО2,
с участием истца ФИО5
представителя истца по доверенности ФИО3
представителя ответчика по доверенности ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации ДНТ «Весна» о признании незаконным решения правления ДНТ «Весна» и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО5 обратился в Майкопский городской суд с иском к Администрации ДНТ «Весна» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обосновании иска указал, что в 2009 г. приобрел в собственность домовладение и земельный участок, расположенный в ДНТ « Весна» ....
Бывший собственник по состоянию здоровья длительное время в нем не проживал, в результате чего ему пришлось приводить его в состояние пригодное для проживания. После этого он обратился к председателю ДНТ «Весна» ФИО6 с просьбой присоединиться к электроподстанции. В данной просьбе ему было отказано на том основании, что бывший собственник не внес плату за установку мачт освещения и не участвовал в строительстве электролинии и для подключения к ВЛ -04 ему необходимо внести денежную сумму в размере ФИО14.. С данными требованиями он не согласен, так как высоковольтную линию строили 30 лет назад, все расходы бывшим собственником были оплачены, задолженности по оплате за электроэнергию не имелись. Просит признать решение правления ДНТ «Весна» незаконным и обязать председателя ФИО6 не препятствовать ему в подключении к электролинии ВЛ-04.
В судебном заседании истец ФИО5 уточнил исковые требования, просил признать незаконным протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. собрания уполномоченных по проездам ДНТ «Весна» и дал пояснения соответствующие описательной части решения.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что в 1986-1987 г.г. члены ДНТ «Весна» за свой счет выполнили монтаж высоковольтной линии. Бывший собственник домовладения ФИО7 не принял участия в строительстве ВЛ-04, в противном случае его садовый домик был бы подключен к электролинии ВЛ-04.. Монтаж высоковольтной линии производился в соответствии с законом за счет целевых взносов, а не членских. С просьбой о подсоединении к электрическим сетям в 2009 г. обращался и бывший собственник садового домика ФИО7 и в Дата обезличена г. ему было отказано в связи с отсутствием доказательств оплаты целевого взноса за монтаж высоковольтной линии в 1986-1987 г. и предложено внести в кассу ДНТ «Весна» ФИО15. Договор купли-продажи земельного участка и жилого строения заключен Дата обезличена г., т.е. на момент заключения договора купли-продажи бывший собственник ФИО7 знал о необходимости уплаты вышеуказанной суммы. Принятое решение, как член ДНТ «Весна» в законном порядке не обжаловал. Истец ФИО5 не является членом ДНТ «Весна» и обжаловать решения и протоколы товарищества не имеет права.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДНТ «Весна» было создано на основе добровольного объединения граждан ... на земельном участке, выделенном решением Майкопского горисолкома Номер обезличен § Дата обезличена от Дата обезличена г., что подтверждается уставом ДНТ «Весна».
В 1986-1987 г.г. члены ДНТ «Весна» выполнили монтаж ВЛ-04 с распределением в денежном выражении долей участников строительства вносимых членами ДНТ «Весна», о чем свидетельствует акт по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок от. Дата обезличена г.
Решением правления ДНТ «Весна», оформленным протоколом Номер обезличен от Дата обезличена г. установлено вновь подключившимся абонентам к ВЛ-04 кВт произвести оплату в кассу ДНТ «Весна» в сумме ФИО16.
В соответствии со ст.1 Федерального закона от Дата обезличена г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями от Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., 22 августа, Дата обезличена г., Дата обезличена г., 26 июня, Дата обезличена г., 13 мая, Дата обезличена г.) имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии со ст. 4 Закона, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Спорный объект является имуществом общего пользования, поскольку предназначен для обеспечения членов ДНТ «Весна» электроснабжением
На момент возведения объекта отношения регулировались ст.52 Закона СССР от Дата обезличенаг. Номер обезличен Х1 «О кооперации в СССР» не предусматривавшей возникновение у товарищества как юридического лица права собственности на имущество общего пользования. В связи с этим объект, созданный на средства членов товарищества до введения в действие Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" является их общей собственностью.
Судом установлено, что истцу ФИО5 и его жене ФИО8 в равных долях принадлежит жилое строение и земельный участок, расположенные по адресу: ДНТ «Весна», ... Номер обезличен. Данные объекты недвижимости были приобретены у гражданина ФИО7, что подтверждается договором купли продажи земельного участка и жилого строения от Дата обезличена г.
Согласно справке выданной ДНТ «Весна», на момент заключения договора купли-продажи, у ФИО7, члена ДНТ «Весна», задолженностей по электросетям не имелось.
Кроме того, судом достоверно установлено, что в жилом строении на момент его приобретения отсутствовало электричество, в связи с тем, что бывший собственник не имел намерения на проживание в нем и не участвовал в монтаже высоковольтной линии в 1986 г – 1987 г.
Доводы истца о том, что при заключении договора купли-продажи ДНТ «Весна» была предоставлена справка об отсутствии задолженности по электрическим сетям у бывшего собственника ФИО7, и, следовательно, им выплачены взносы за монтаж высоковольтной линии - несостоятельны.
Так, свидетель ФИО7 суду пояснил, что с 1982 г. ему от предприятия «Точрадиомаш» был выделе участок в ДНТ «Весна», ..., на котором он построил дачный домик не пригодный для постоянного проживания. Свет в дом он не проводил, так как не использовал его по назначению. Считает, что свет проводили за счет членских взносов, а их он уплачивал регулярно. О том, что истцу ФИО5 необходимо будет вносить денежные средства за подключение электричества, он не знал.
Пояснения свидетеля в части того, что им вносились все членские взносы и именно на членские взносы производился монтаж подстанции, несостоятельны в силу статьи 1 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Пояснения свидетелей ФИО10, ФИО9 о том, что все члены садового товарищества и ФИО7 в том числе, оплачивали взносы на монтаж подстанции, не могут служить доказательством по делу. Так, никто из свидетелей не являлся бухгалтером ДНТ «Весна», чтобы с достоверностью утверждать об уплате ФИО7 целевого взноса на монтаж подстанции. Квитанции об оплате целевого взноса у бывшего собственника ФИО7 отсутствуют.
Также не может подтвердить факт оплаты ФИО7 целевых взносов на монтаж подстанции в 1986 - 1987 г и опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11, так как членом ДНТ «Весна» она является с 2004 г.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Бесспорных доказательств истцом ФИО5 в обоснование исковых требований суду не представлено.
В соответствии с пунктом 8 статьи 19 Федерального закона от Дата обезличена г.N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" правом на обжалование решений правления и иных органов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения наделены только его члены.
Согласно статье 18 Федерального закона от Дата обезличена г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении обусловлено достижением гражданином восемнадцатилетнего возраста и обладанием земельным участком в границах товарищества (партнерства) на момент его создания, либо вступление в такое объединение по решении. Общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Заявляя исковые требования, ФИО5, не представил суду доказательства наличия у него правовых оснований для обжалования решения правления ДНТ «Весна», оформленных протоколом от Дата обезличена г.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска ФИО5 к Администрации ДНТ
«Весна» о признании незаконным решения правления ДНТ «Весна» и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения,
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Председательствующий - подпись- Т.А. Поплавко
Копия верна:
Судья Т.А. Поплавко