к делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО7
представителя ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4ФИО3 по ордеру – Цицкиевой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в Майкопский городской суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением указав, что ему принадлежит на праве собственности домовладение расположенное по адресу: г. ..., х. ... пер. ... дом Номер обезличен. По просьбе ответчиков он зарегистрировал их в своем домовладении. Просит признать ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, так как в данном домовладении они никогда не проживали. Регистрация ответчиков нарушает его права собственника, так как приходится оплачивать за них коммунальные платежи.
В судебном заседании истец ФИО7 полностью поддержал заявленные требования, просил признать ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.
Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, место их жительство истцу неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков: ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Цицкиева А.Э. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО7 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-АА Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО7 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., х. Гавердовский, ... дом Номер обезличен.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что Дата обезличена г. истец зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении ответчика ФИО8, Дата обезличенаг. ответчика ФИО5, а Дата обезличенаг. ответчиков ФИО4 и ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, а так же адресной справкой ОФМС России по РА от Дата обезличена г.
Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Справка, выданная Администратором х. ... МО ... подтверждает факт не проживания ответчиков в домовладении принадлежащем ФИО7
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики с момента регистрации не проживали и не проживают в настоящее время в домовладении принадлежащем истцу, то есть не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жильем.
При таких обстоятельствах иск ФИО7 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением –удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... город ФИО11 хутор ... переулок ... дом Номер обезличен.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия граждан: ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий -подпись- Т.А. Поплавко
Копия верна:
Судья Т.А. Поплавко