к делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре ФИО1,
с участием представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО2,
представителя ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО4 по ордеру Цицкиевой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в Майкопский городской суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением указав, что ему на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: ... ... дом Номер обезличен. В данном домовладении он зарегистрировал сына - ФИО6, дочь- ФИО5, и ее сына ФИО4, которые впоследствии уехали в США, где проживают по настоящее время. Просит признать ФИО6, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, так как в данном домовладении они не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 полностью поддержал заявленные требования, и пояснил, что ответчики проживают в США, желание проживать в квартире истца квартире не высказывали. Регистрация ответчиков нарушает права собственника, так как ему приходится оплачивать за ответчиков коммунальные платежи. Где именно в США проживают ответчики ему не известно, так как он не поддерживает с ними связь.
Ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков: ФИО6, ФИО5, ФИО4 место жительства, которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Цицкиева А.Э. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО7 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация федеральное БТИ» от Дата обезличена г. ФИО7 на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: ... ... дом Номер обезличен.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что в 1995 г. истец зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении: сына - ФИО6, а в 2003 г. дочь - ФИО5, с ее сыном ФИО4 что подтверждается домовой книгой.
Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Справка, выданная квартальным комитетом Номер обезличен МО «Город Майкоп» подтверждает что ответчики в домовладении, принадлежащем ФИО7 не проживают.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики ФИО6, ФИО5 и ее сын ФИО4 с 2003 г., не проживают в данном домовладении, то есть не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жильем принадлежащем ФИО7
При таких обстоятельствах иск ФИО7 подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия граждан ФИО6, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий Т.А. Поплавко