о сохранении домовладения в перепланированном состоянии

Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« Дата обезличена ...

Майкопский городской суд ... в составе:

Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,

при секретаре ФИО11

с участием представителя истца – ФИО10 (по доверенности),

представителя ответчика - Управления архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» - ФИО3,

представителя Администрации МО «...» - ФИО4 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к Управлению Архитектуры и градостроительства МО «...», Администрации МО «...» о сохранении домовладения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Управлению Архитектуры и градостроительства Администрации МО «...», Администрации МО «...» о сохранении домовладения в перепланированном состоянии.

В обоснование своего иска указала, что Дата обезличена года приобрела в собственность домовладение и земельный участок по адресу: ..., ..., в котором все работы по перепланировке и переустройству закончила только в Дата обезличена. Согласно технического заключения, в результате перепланировки и переустройства домовладения: надстройки мансардного этажа, расположении на первом этаже двух жилых комнат – жилая площадь дома стала 49 кв.м., а общая 158,7 кв.м. Так как произведенная перепланировка не нарушила несущую способность существующих конструкций, не угрожает жизни и здоровью людей, истица просит суд сохранить указанное домовладение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО5

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В деле имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен, согласно которого ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 91,7 кв.м., расположенный в ..., по ....

Согласно технического заключения ИП ФИО6 о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома после перепланировки по адресу: ... ..., техническое состояние строительных конструкций одноэтажного с мансардным этажом жилого дома удовлетворительное, несущая способность и техническое состояние всех конструктивных элементов достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок и позволяют продолжить его эксплуатацию. Перепланировка и переустройство жилого дома не угрожает жизни и здоровью людей Перепланировка выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Так как произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья проживающих в данном доме граждан, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО5, сохранив домовладение Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковое заявление ФИО5 к Управлению Архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп», Администрации МО «Город Майкоп» о сохранении домовладения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить домовладение Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд ... через Майкопский городской суд.

Председательствующий Т. А. Куадже