К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ...
Майкопский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,
при секретаре Кваш А. А.,
с участием истца – Зражаева В. А.,
представителя ответчика – Абраменко Г. А. (по ордеру),
третьего лица – Зражаевой В. П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зражаева Владислава Алексеевича к Красуля Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зражаев В. А. обратился в Майкопский городской суд с иском к Красуля В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником 11/12 долей домовладения, расположенного ... Так как его супруга органами опеки и попечительства была назначена опекуном ответчика, последнего прописали в указанной собственности. Однако, достигнув совершеннолетия, Красуля В. В. выехал из домовладения и в настоящее время его место нахождение не известно. Принимая во внимание, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, истец просит суд признать его утратившим право пользования ...
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований Зражаева В. А.
Третье лицо в судебном заседании показала, что она является сособственницей 1/12 доли ... и была опекуном ответчика. По достижении совершеннолетия ответчик уехал из дома и в настоящее время его место нахождение не известно. Просит суд заявленные исковые требования удовлетворить.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Зражаеву В. А. на основании распоряжения Главы муниципального образования «...» Номер обезличенр от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности: 11/12 принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь 1116 кв.м., расположенный ...
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года усматривается, что Зражаеву В.А. на праве общей собственности, доля в праве 11/12 принадлежит жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м. со служебными строениями по адресу: ...
Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года подтверждает, что Зражаевой В. П. на основании договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года на праве общей долевой собственности: 1/12 принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь 1116 кв.м., расположенный ...
На основании постановления Главы Администрации МО «Город Майкоп» Номер обезличен от Дата обезличена года Зражаева В. П. освобождена от обязанности попечителя над несовершеннолетним Красулей В. В., Дата обезличена года рождения.
По данным свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Зражаевой В. П. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/12 принадлежит жилой дом общей площадью 68,1 кв.м. со служебными строениями по адресу: ..., ..., ..., литер «И».
Представленная суду копия домовой книги подтверждает, что в домовладении Номер обезличен по ..., литер «И» в ... зарегистрированным значится Красуля В. В.
Из подтверждения председателя Комитета ТОС Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что Красуля В. В. по адресу: ..., ... зарегистрирован, но не проживает с Дата обезличена года по настоящее время.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как собственником ... является истец, ответчик по месту своей регистрации не проживает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования указанным домом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Зражаева Владислава Алексеевича к Красуля Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Красуля Василия Владимировича утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд ... через Майкопский городской суд.
Председательствующий Т. А. Куадже