к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего Григоровой Ж.В.,
при секретаре Непочтовой В.А.,
с участием истца Алиевой Х.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алиевой Халун Масуевны к Омарову Алихану Адамовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Алиева Х.М. обратилась в суд с иском к ответчику Омарову А.А. и просила признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... При этом указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... В указанной квартире зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает ответчик Омаров А.А. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Омаров в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Как видно из справки от Дата обезличена года Территориального общественного самоуправления № 1 МО «Город Майкоп», со слов председателя КТОС № 1 Омаров А.А. по адресу: ... ..., ..., ... не проживает, квартира продана, со слов старшей дома Схакумидовой М.А. При сложившихся обстоятельствах суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Алиевой Х.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и предоставить другим лицам право пользования и владения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании истице на праве собственности принадлежит квартира № 7, расположенная по адресу ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличена г.
Из представленной суду домовой книги усматривается, что ответчик Омаров А.А. зарегистрирован в домовладении истца по указанному выше адресу.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи из ЖСК № 32 от Дата обезличена г., из которой усматривается, что Алиева Х.М. зарегистрирована по адресу: ..., ... ..., ... с составом семьи сыном – Алиевым М.-Ш. А. и дочерью – Алиевой А.А.
Судом установлено, что кроме членов семьи истицы в квартире значится зарегистрированным Омаров А.А. Истица утверждала, что он никогда не проживал в квартире, а был лишь зарегистрирован, в квартире не проживал и не проживает по настоящее время.
Как видно из представленной справки от Дата обезличена года Территориального общественного самоуправления Номер обезличен МО «Город Майкоп», со слов председателя КТОС № 1 Омаров А.А. по адресу: ... ..., ..., ... не проживает, квартира продана, со слов старшей дома Схакумидовой М.А.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не приобретал права пользования жилым помещением, а, следовательно, требования истицы суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Алиевой Халун Масуевны к Омарову Алихан Адамовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Омарова Алихана Адамовича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с Дата обезличена г.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.
Председательствующий Ж.В. Григорова