К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Майкоп Дата обезличена года
Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.
С участием истца Акимова Александра Ивановича
Ответчицы Акимовой Светланы Алексеевны и ее представителя по ордеру адвоката Скрябиной З.А.
При секретаре Наволоцкой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова Александра Ивановича к Акимовой Светлане Алексеевне о признании утратившей права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л
Акимов А.И. обратился в суд с иском к Акимовой С.А. о признании ее утратившей права пользования принадлежащим ему квартирой ....
В обоснование, им указано, что является собственником данной квартиры на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года. С ответчицей состоял в зарегистрированном браке с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Поскольку брак расторгнут с Дата обезличена года, ответчица не является членом его семьи, просит признать утратившей право пользования его квартирой.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить. При этом он пояснил, что с ответчицей вступил в брак в первый раз в Дата обезличена году и развелся в Дата обезличена году. После этого, повторно он вступил с ответчицей в брак только в Дата обезличена года. Однако, квартиру он приватизировал в Дата обезличена года, т.е. до регистрации брака с ответчицей. Ответчица проживает в его квартире и хотя она оплачивает часть коммунальных и иных платежей за пользование квартирой, но ее проживание нарушает его жилищные и имущественные права.
Ответчица иск не признала и пояснила, что у нее нет другого жилья и ей некуда уходить. При этом, она пояснила, что когда истец получал эту квартиру, в Дата обезличена году, они состояли в зарегистрированном браке. В Дата обезличена году в связи с невозможностью совместного проживания, они расторгли брак. В этот период, в Дата обезличена года, истец приватизировал квартиру на себя. Она об этом знала с Дата обезличена года, но не оспорила приватизацию. В Дата обезличена года они снова зарегистрировали брак и все время жили в этой квартире. Она оплачивает свою часть коммунальных и иных платежей за пользование данным жилым помещением. Желает приобрести другое жилье, но достаточных денежных средств пока у нее нет.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно договора приватизации от Дата обезличена года, и справки из ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отдел ТИ по г.Майкоп, Акимов А.И. является собственником квартиры ....
Согласно данных паспорта заявителя Дата обезличена года, отделом ЗАГСа г.Майкоп зарегистрирован его брак с Акимовой Светланой Алексеевной.
Согласно данных домовой книги ... Акимов А.И. зарегистрирован в данной квартире Дата обезличена года, а Акимова Светлана Алексеевна с Дата обезличена года.
Эти обстоятельства подтверждают то, что Акимов А.И. стал собственником данной квартиры до вступления в брак с ответчицей.
Согласно свидетельства о расторжении брака брак между Акимовым А.И. и Акимовой С.А. расторгнут Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен г.Майкоп от Дата обезличена года.
Согласно справки из ООО ЖЭУ Номер обезличен Акимова С.А. проживала в квартире ..., в период с Дата обезличена года по Дата обезличена год и с Дата обезличена года проживает по настоящее время.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчица является бывшей супругой истца, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г.Майкоп от Дата обезличена года, что подтверждает то, что Акимова С.А. перестала быть членом семьи собственника квартиры т.е. Акимова А.И. Вышеуказанные документы подтверждают, что в момент приватизации данной квартиры и приобретения право собственности на нее истцом, стороны не состояли в зарегистрированном браке. Ответчица участия в приватизации данной квартиры не принимала. В настоящее время ответчица продолжает проживать в данной квартире, что нарушает его жилищные и имущественные права и интересы.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что ответчица будучи зарегистрированной и проживая в настоящее время в квартире истца, нарушает жилищные и имущественные права истца в связи с чем, ответчицу следует признать утратившим право пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что Акимова С.А. в настоящее время остается проживать в указанной квартире, оплачивает часть коммунальных и иных платежей за пользование данным жилым помещением т.к. у нее нет другого жилья. Имущественное положение Акимовой С.А. не позволяет ей приобрести себе другое жилье в короткие сроки и она не возражает, если суд сохранит за ней право пользования данной квартирой на срок в 1 год, пока она не купит для себя другое жилье.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок на основании решения суда.
С учетом этих обстоятельств, суд считает возможным сохранить за ответчицей Акимовой С.А. право пользования квартирой ..., на срок в 1 год т.е. до Дата обезличена года и истец не возражает в сохранении на указанный срок за ответчицей право пользование его квартирой.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Акимова Александра Ивановича, удовлетворить.
Сохранить за Акимовой Светланой Алексеевной, Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой ..., на срок в 1 год, т.е. до Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий: Нехай Р.М.