делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ...
Майкопский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,
при секретаре Кваш А. А.,
с участием истца – Гусаковой Е.А.,
представителя ответчика – Куквы В. П. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гусаковой Елены Александровны к Гусаковой Татьяне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гусакова Е. А. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Гусаковой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований указала, что является собственницей квартиры ..., в которой зарегистрированным значится ответчик – ее сестра. Гусакова Т.А. с ноября 2009 года в указанной квартире не проживает и место ее жительства ей не известно Она вносит квартирную плату за два человека. Учитывая, что семейных отношений истец с ответчиком не поддерживает, последняя фактически по месту своей регистрации не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, ее место нахождение в настоящее время не известно, он просит суд признать Гусакову Т.А. утратившей право пользования квартирой ...
В судебном заседании Гусакова Е.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении исковых требований Гусаковой Е.А. отказать.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В деле имеется свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года, согласно которого Гусаковой Е.А. на основании договора дарения доли квартиры от Дата обезличена года и договора приватизации ? доли квартиры на праве собственности принадлежит квартира ....
Из копии домовой книги усматривается, что Гусакова Е.А. Дата обезличена года рождения, зарегистрирована в квартире ....
По данным адресной справки от Дата обезличена года по адресу: ... - зарегистрированной значится с Дата обезличена года Гусакова Т.А., Дата обезличена года рождения.
Справка с места жительства подтверждает, что Гусакова Т.А. с декабря 2010 года в квартире ...,
не проживает по настоящее время.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, Гусакова Т.А. и Гусакова Е.А. проживали одной семьей до декабря 2009 года. Гусакова Т.А. выехала из указанной квартиры подарив свою долю Гусаковой Е.А., общего хозяйства с ней не ведет, семейных отношений не поддерживает и ее место нахождение в настоящее время не известно.
Принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что между сторонами в силу действующего Жилищного кодекса РФ семейные отношения прекращены.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Так как собственником квартиры ... является истица, ответчица по месту своей регистрации фактически не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, суд считает возможным признать Гусакову Т.А. утратившей право пользования вышеуказанной квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гусаковой Елены Александровны к Гусаковой Татьяне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Гусакову Татьяну Александровну утратившей право пользования квартирой ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд ... через Майкопский городской суд.
Председательствующий Т. А. Куадже