к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего Григоровой Ж.В.,
при секретаре Непочтовой В.А.,
с участием представителя истца Чеужева А.М. по доверенности Алибердова А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеужева Анзаура Мадиновича к Аблетифову Серверу Назимовичу и Баговой Минсуре Хаджисалимовне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Чеужев А.М. обратился в суд с иском к ответчикам Аблетифову С.Н. и Баговой М.Х. и просил признать их утратившими право пользования ? долей жилого домовладения, расположенного по адресу: .... При этом указал, что на основании договоров купли-продажи от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ему на праве собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., .... В указанном домовладении зарегистрированы, но никогда не проживали и не проживают ответчики Аблетифов С.Н. и Багову М.Х. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника, поскольку он вынужден нести расходы на оплату коммунальных услуг. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Аблетифов С.Н. и Багова М.Х. в судебное заседание не явились, местожительство их неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Как видно из справки от Дата обезличена года Территориального общественного самоуправления Номер обезличен МО «Город Майкоп», со слов зам. председателя КТОС Номер обезличен Багова М.Х. и Аблетифов С.Н. по адресу: ... ... не проживают длительное время. Место их нахождения не известно. При сложившихся обстоятельствах суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чеужева А.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и предоставить другим лицам право пользования и владения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля домовладения, расположенной по адресу ..., .../... ..., что подтверждается договорами купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличена г.
Из представленной суду выписки из домовой книги Номер обезличен ТОС Номер обезличен МО «Город Майкоп» от Дата обезличена г. усматривается, что ответчики Аблетифов С.Н. и Багова М.Х. зарегистрированы в домовладении истца по указанному выше адресу.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не приобретали право пользования жилым помещением, а, следовательно, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Чеужева Анзаура Мадиновича к Аблетифову Серверу Назимовичу и Баговой Минсуре Хаджисалимовне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Аблетифова Сервера Назимовича и Багову Минсуру Хаджисалимовну утратившими права пользования ? долей жилого домовладения, расположенного по адресу: ..., .../..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 21.07.2010 г.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2010 г.
Председательствующий Ж.В. Григорова