к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего Григоровой Ж.В.,
при секретаре Непочтовой В.А.,
с участием истца Веденина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веденина Александра Николаевича к Шарипову Зафару Бобосафаровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Веденин А.Н. обратился в суд с иском к ответчику и просил признать Шарипова З.Ф. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... При этом указал, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ..., ... В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают его племянница Якубова О.А., ее несовершеннолетняя дочь и ответчик. Племянница истца Якубова О.А. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Шариповым З.Б. и обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать его в принадлежащий истцу домовладении, поскольку иначе им не устроиться на работу. Просьбу племянницы истец выполнил. Однако Дата обезличена г. Якубова О.А. и Шарипов З.Б. расторгли брак. С указанного времени истцу неизвестно местонахождения ответчика Шарипова З.Б., членом семьи истца он не является, а регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права как собственника, поскольку он вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Шарипов З.Б. в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Как видно из акта о невозможности вручения от Дата обезличена года комиссия при Управлении по работе с сельскими населёнными пунктами составили настоящий акт о том, что Шарипов З.Б. зарегистрированный по адресу: .... не проживает и место жительства его не известно. При сложившихся обстоятельствах суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Веденина А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Из представленной суду домовой книги усматривается, что ответчик Шарипов З.Б. зарегистрирован в домовладении истца по указанному выше адресу.
Помимо домовой книги, указанные обстоятельства подтверждаются справкой квартального комитета Номер обезличен от Дата обезличена г., из которой усматривается, что Веденин А.Н. зарегистрирован по адресу: ... с составом семьи женой – Ведениной Т.В. и тёщей – Боркиной Р.И.
Судом установлено, что кроме членов семьи истца в квартире значится зарегистрированным Шарипов З.Б. Истец утверждал, что ответчик никогда не проживал в домовладении и не проживает по настоящее время, а был лишь зарегистрирован по просьбе его племянницы Якубовой О.А. с которой Шарипов З.Б. состоял в браке. Однако как видно, из свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена г. брак между Шариповым З.Б. и Якубовой О.А. прекращен.
Кроме того, из обозренной в судебном заседании домовой книги видно, что Якубова О.А. Дата обезличена г. снялась с регистрационного учета из домовладения истца. Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что в настоящее время она зарегистрирована в домовладении её родной сестры.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не приобретал права пользования жилым помещением, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.
В связи с чем суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Веденина Александра Николаевича к Шарипову Зафару Бобосафаровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шарипова Зафара Бобосафаровича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 21.07.2010 г.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2010 г.
Председательствующий Ж.В. Григорова