к делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством
судьи Григоровой Ж.В.,
при секретаре Непочтовой В.А.
с участием представителя истца Нашемукова А.Х. по доверенности Бжемуховой Ф.А.
представителя ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Псеуш З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нашемукова Асланбеча Хамзетовича к Администрации МО «Город Майкоп» о признании садового домика пригодным для проживания с правом регистрации в нем,
У С Т А Н О В И Л:
Нашемуков А.Х. обратился в суд с иском к ответчику и просил признать принадлежащий ему садовый домик, расположенный по адресу: ..., д. Номер обезличен пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем. При этом указал, что земельный участок и садовый домик принадлежит ему на праве собственности. В данном садовом домике имеются все условия для постоянного проживания. Однако, органы федеральной миграционной службы по г. Майкопу в регистрации истцу в указанном садовом домике отказали. В связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленного требования.
Представитель ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Псеуш З.А. против удовлетворения заявления Нашемукова А.Х. не возражала.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находиться на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода выбора места жительства провозглашена и в Международном пакте о гражданских и политических правах и Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации.
В соответствии с правовой позицией, Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 14 апреля 2008 г. N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан" одним из элементов правового статуса гражданина является его право на выбор места жительства.
Согласно ч. 1 ст. 20 и ч. 1 ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина. В свою очередь ч. 4 ст. 1 ЖК РФ устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Постановлением Конституционного Суда от 14.04.2008 г. абзац 2 ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определяет садовый земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Этот же закон не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено.
Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г., государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит земельный участок по адресу: ..., ... и возведенный на нем садовый домик. Из пояснений заявителя судом установлено, что земельный участок и садовый домик принадлежат ему на праве собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена г. и справкой некоммерческого садоводческого товарищества «Родник» от Дата обезличена г. из которой видно, что Нашемуков А.Х. проживает по адресу: ... с сентября 2007 г. постоянно.
Из представленного суду задания на производство строительно-технической экспертизы Номер обезличен следует, что по объемно - планировочному решению и составу садовый домик Номер обезличен по ... соответствует требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с изменениями от Дата обезличена г. и пригоден для постоянного проживания.
В соответствии с абзацем четвертым статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
Принимая во внимание, что принадлежащее истцу строение соответствует всем требованиям жилого помещения (дома), суд считает возможным удовлетворить его заявление, признав данное строение жилым домом с правом регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Нашемукова Асланбеча Хамзетовича к Администрации МО «Город Майкоп» о признании садового домика пригодным для проживания с правом регистрации в нем удовлетворить.
Признать принадлежащий Нашемукову Асланбечу Хамзетовичу садовый домик без права регистрации проживания, расположенный по адресу: ... жилым домом с правом регистрации в нем.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий Ж.В. Григорова