Копия к делу № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.
при секретаре Куминовой Е. В.,
с участием:
представителя истца Сапиева Ю.Х. – Голубида А.В. (по доверенности),
представителя ответчика Сидоровой А.С. - Коломиец О.П. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сапиева Юнуса Хаджебиевича к Сидоровой Александре Семеновне и ООФМС по Республике Адыгея в г. Майкопе о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сапиев Ю.Х. обратился в суд с иском к Сидоровой А.С. и ООФМС по РА в г. Майкопе, в котором просил признать Сидорову А.С. 01.05.1912 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Также просил обязать ООФМС по Республике Адыгея в городе Майкопе снять Сидорову А.С. Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца отказался от требования о возложении обязанностей на ООФМС по Республике Адыгея в городе Майкопе по снятию Сидоровой А.С. Дата обезличена года рождения с регистрационного учета и поддержал заявленные требования по признанию Сидоровой А.С. Дата обезличена года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В обоснование заявленных требований суду показал, что он на основании решения Майкопского городского суда Республики Адыгея от 25.09.2009 года № Номер обезличен является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.10.2009 года бланк 01 АА № 257008, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01-01-01/051/2009-133 от 26.10.2009 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея. В 1991 году при приобретении отцом истца Сапиевым Х.Х. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в указанном жилом помещении с 08.07.1980 года зарегистрирована Сидорова А.С., что подтверждается домовой книгой, выданной 25.05.2010 года в ООФМС РФ по РА в г. Майкопе. На момент заключения договора купли-продажи от 11.03.1991 года, сведения о гражданах, зарегистрированных в данном жилом помещении отсутствовали. При оформлении в 2009 году права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, истцу стало известно о зарегистрированной в данном домовладении Сидоровой А.С. Обратившись в ООФМС России по РА в городе Майкопе о снятии Сидоровой А.С. с регистрационного учета по месту жительства, истцу было отказано на основании отсутствия заявления ответчицы и её личного присутствия в органе регистрационного учета. На обращение истца в Управление записи актов гражданского состояния Республики Адыгея, 16 и 29 декабря 2009 года были выданы извещения об отсутствии записи акта смерти Сидоровой А.С. за период с 01.01.1994 года по 29.12.2009 года. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно. С момента заключения отцом истца договора купли-продажи жилого дома от 21.03.1991 года ответчик в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается сведениями, предоставленными уполномоченной квартала №489 Олейниковой Т.Н. Каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом не существует. Членом семьи истца Сидорова А.С. никогда не являлась и не является в настоящее время. В силу вышеизложенного, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Сидоровой А.С. – Коломиец О.П. в судебном заседании не признала требования истца, полагала, что иск не подлежит удовлетворению. Судом установлено, что место её жительства неизвестно.
Представитель ответчика ООФМС по Республике Адыгея в г. Майкопе обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело по иску Сапиева Ю.Х. к Сидоровой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета без его участия.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, домовладение ... находится в собственности истца.
Из копии домовой книги усматривается, что ответчица зарегистрирована в указанном домовладении.
Согласно подтверждению квартальной уполномоченной квартала № 489 Олейниковой Т.Н. Сидорова А.С. Дата обезличена года рождения с января 1991 года по указанному адресу не проживает. Согласно справки ТОС № 51 от 07.07.2010 года, ответчица по вышеуказанному адресу не проживает.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Какое-либо соглашение между сторонами по делу по вопросу пользования ответчицей указанным выше домовладением не заключалось.
С учетом вышеизложенного, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав ответчика утратившим права пользования указанным выше домовладением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сапиева Юнуса Хаджебиевича к Сидоровой Александре Семеновне и ООФМС по Республике Адыгея в г. Майкопе о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сидорову Александру Семеновну утратившей права пользования домовладением ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись А. Н. Туркова
Копия верна: судья А. Н. Туркова