К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 23 » июля 2010 года ...
Майкопский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,
при секретаре Кваш А. А.,
с участием представителя истца – Галамовой Н. Д. (по доверенности),
представителя ответчика – Бгуашевой Б. Р. (по ордеру),
представителя третьего лица – Администрации МО «Город Майкоп» - Зехова А. Н. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Богус Руслана Хазретовича к Рябченко Людмиле Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Богус Р. Х. обратился в Майкопский городской суд с иском к Рябченко Л. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года он является собственником комнаты Номер обезличен в ... по ... в .... При прописке по указанному адресу истец узнал о регистрации в данной комнате ответчицы, которую никогда не видел. Так как в настоящее время место нахождение Рябченко Л. В. не известно, истец просит суд признать ее утратившей право пользования комнатой ....
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования Богус Р. Х., просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила вопрос о признании Рябченко Л. В. утратившей право пользования жилым помещением разрешить на усмотрение суда.
Представитель третьего лица в судебном заседании просил заявленные исковые требования удовлетворить.
Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года Администрацией муниципального образования «Город Майкоп» в лице заместителя главы администрации Долотова Н. С. передала принадлежащую муниципальному образованию «Город Майкоп» одну жилую комнату Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен в жилом доме ..., что составляет Номер обезличен, а также долю в праве собственности на места общего пользования и на общее имущество в жилом доме, пропорционально доле площади принадлежащей одной жилой комнаты в собственность Богус Р. Х.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года Богус Р. Х. на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года на праве собственности принадлежит жилая комната, общей площадью Номер обезличен, ... ... по адресу: ...
По данным адресной справки от Дата обезличена года Рябченко Л. В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ..., ....
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как собственником комнаты ... является истец, ответчица по месту своей регистрации не проживает, суд считает возможным признать ее утратившей право пользования указанной комнатой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Богус Руслана Хазретовича к Рябченко Людмиле Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Рябченко Людмилу Васильевну утратившей право пользования комнатой ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд ... через Майкопский городской суд.
Председательствующий Т. А. Куадже