копия к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего Григоровой Ж.В.,
при секретаре Непочтовой В.А.,
с участием представителя истца Войловой О.В. по доверенности Войлова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Войловой Ольги Владимировны к Яночкину Владимиру Михайловичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Войлова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Яночкину В.М. и просила признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ...А, .... При этом указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... .... При обращении в отдел отдела Федеральной миграционной службы для регистрации в вышеуказанной квартире истице стало известно, что в данной квартире зарегистрирован ответчик Яночкин В.М. с Дата обезличена г. Однако в указанной квартире зарегистрирован, но никогда не проживал и не проживает ответчик Яночкин В.М. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Яночкин В.М. в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Как видно из справки от Дата обезличена года Территориального общественного самоуправления Номер обезличен МО «Город Майкоп» Яночкин В.М. со слов старшей дома Черноголовой О.А. по адресу: ... ..., ..., ... не проживает место проживания не известно. При сложившихся обстоятельствах суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Войловой О.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании истице на праве собственности принадлежит, квартира расположенная по адресу: ... ..., д. № ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г.
Из представленной суду домовой книги усматривается, что ответчик Яночкин В.М. зарегистрирован в квартире истца по указанному выше адресу с Дата обезличена г.
Данные обстоятельства подтверждаются и представленной справки от Дата обезличена года Территориального общественного самоуправления Номер обезличен МО «Город Майкоп», о том, что Яночкин В.М. со слов старшей дома Черноголовой О.А. по адресу: ... ..., ... ... не проживает место проживания не известно.
Кроме того, из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена г. Номер обезличен Яночкин В.М. являлся собственником спорной квартиры с Дата обезличена г. по Дата обезличена г., поскольку продал ее Валихметовой С.В. В дальнейшем указанная квартира продавалась еще трижды, пока ее собственником не стала истица с июля 2007 г.
Таким образом, судом установлено, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением еще в 1994 г. В связи с чем суд считает, что требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Войловой Ольги Владимировны к Яночкину Владимиру Михайловичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Яночкина Владимира Михайловича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Адыгея со дня изготовления его в окончательной форме, то есть с Дата обезличена г.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г.
Председательствующий - подпись Ж.В. Григорова
Копия верна:
Судья: Ж.В. Григорова